6月22日，位于中阳大道，武夷山路交界南侧地块的地块启动挂牌，改地块原规划为宜华医院。该地块宗地面积为134519.9㎡（201.78亩），主要用途为城镇住宅用地，其中，城镇住宅用地面积127793.9㎡，零售商业用地面积6726㎡，地块起始价269400万元，加价幅度2600万元，起拍楼面价为5006.7元/㎡，将于2020年7月24日挂牌出让。

航拍图

2018年5月，汕头宜华华侨医院有限公司以2.02亿元竞得中山东路与新津河交界东南侧一宗医卫慈善用地，土地面积134516.8平方米（折合201.7752亩），出让年限50年，指定建设医疗技术公共服务平台，总投资额不低于70亿元人民币，但之后的两年，该地块都没有什么进展。

▲ 效果图

而就在今年3月，房天下就曾经披露了宜华华侨医院用地计划调整为住宅用地、商业用地的消息，而在6月初，汕头市卫生健康局（中医药局）也发布关于注销汕头宜华华侨医院《医疗机构设置批准书》的公告，称因宜华健康医疗股份有限公司提出注销申请，而确认注销该医院。

根据LH-03801片区控规草案，该片区用地面积185.67公顷，规划范围东起南岭路、西临新津河、北靠洞庭湖路、南至侨韵公园，定位为以医疗服务、养老、商住等功能为主，兼有部分商业的滨水综合片区。

▲ 规划图

控规调整后，片区内共规划住宅用地3宗共392755㎡（折合约589.13亩）、商业/商务用地2宗共92912㎡（折合约139.37亩），并计划配套有汕头国瑞医院（在建）、幼儿园、九年制学校、肉菜市场、文化站、卫生站、老年服务站、社会福利院、特殊教育学校等。

▲ 规划指标

附上土拍公告：

经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年6月22日至2020年7月23日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年7月13日至2020年7月23日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年7月23日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年7月23日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2020年7月13日至2020年7月24日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。

（三）建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（五）本次网上挂牌出让地块成交后，成交总价款分为三期缴交：

期：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30个自然日内缴交成交价款总额50%（含竞买保证金转作成交价款部分）；

第二期：成交价款总额25%自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90个自然日内一次性缴清。

第三期：余款（成交价款总额25%）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起180个自然日内一次性缴清。

第二、三期缴付的成交价款同时应按照支付期成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。

成交价款必须以现款缴交，不得与竞得人被欠债权相抵扣；未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰（千分之一）的标准计算收取。

（六）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》进行公告。

（七）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（八）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（0754）88260780

开户单位：汕头市公共资源交易中心

开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

帐 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

汕头市自然资源局

2020年6月22日