4月20日，汕头市自然资源局发布公告，决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。一宗地块位于金平区金凤中路与安居北路交界东南角，用地面积11297.55平方米；另一宗地块位于潮南区峡山街道练南村四亩坵洋，用地面积3099.54平方米。

金凤半岛用地重新挂牌

WG2020-9地块位于金凤中路与安居北路交界东南角，宗地面积为11297.55平方米，主要用途为旅馆用地，起拍价为4220万元，加价幅度130万元，挂牌截止时间为2020年5月22日15时。据汕头市自然资源局资料，该地块曾于2020年4月2日发布公告计划出让，4月13日称为贯彻落实上级通知精神，撤销挂牌出让活动。

该用地为商业用地兼容商务用地、娱乐康体用地（B1／B2、B3），其中包含旅馆用地8000平方米，其他商服用地3297.55平方米。项目投资强度为22500万元/公顷，总投资额约25419万元，投建项目应为“现代服务业—旅游休闲类”的现代产业项目。此前的公告中，该地块投建项目明确为“高端五星级酒店（现代服务业—旅游休闲类）”。

根据公告，本次出让活动的申请人应具备的其他条件：必须取得汕头市人民政府或汕头市发改部门认定为现代服务业—旅游休闲类的现代产业项目的企业。当前，汕头经济特区现代产业项目信息库中，仅汕头市骏铧酒店有限公司项目产业类型为现代服务业（旅游休闲类）。骏铧公司项目拟建高端五星级酒店，投资额约3亿元。

金凤半岛处于金平主城区和西片区的中间，区位、交通等各方面条件优越，金平区政府计划将金凤半岛打造成为城市居住名片，吸引高素质人群在该片区安居乐业。片区总面积约为198.38 公顷；其中住宅和商住用地面积为73.05 公顷，规划居住人口约为6万人，将通过在宜居环境、布局优化、配套建设等方面重点打造具有代表性和特色的改造项目。

本次挂牌用地上建设项目应自土地交付使用之日起一年内动工建设、三年内竣工；竞得人必须依法、依规使用建设用地，未经许可，建设用地或其上盖物不得整片或分割进行转让，如需转让应征得金平区人民政府同意。

潮南区峡山街道商务金融用地

WG2020-11地块位于潮南区峡山街道练南村四亩坵洋，宗地面积为3099.54平方米，主要用途为商务金融用地，起拍价为2105万元，加价幅度为30万元，挂牌截止时间为2020年5月22日11时。本次网上挂牌出让地块不设底价。

该地块容积率＞2.5且≤5.0，计容总建筑面积＞7748.85平方米且≤15497.7平方米；建筑密度≤50%（其中塔楼dy30%），建筑高度≤100米。地下可建二层，作为停车和其它配套设施用房使用；办公建筑不低于总建筑面积的50%，其它可配建小型商业等辅助设施。

该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，按基建程序办理施工报建相关手续，自开工之日起3年内竣工。