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汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

来源:汕头住房公积金 2020-04-01 15:25:39

[摘要] 根据广东省住建厅办公室转发住建部住房公积金监管司关于印发《住房公积金年度报告披露工作要求》的通知,我市发布了《汕头市住房公积金2019年年度报告》,现予以解读分析。

根据广东省住建厅办公室转发住建部住房公积金监管司关于印发《住房公积金年度报告披露工作要求》的通知,我市发布了《汕头市住房公积金2019年年度报告》,现予以解读分析。

一、业务运行保持良好向上态势。

近年来,在市委、市政府和上级主管部门的高度重视下,我市的住房公积金业务有了长足的发展。截止2019年12月,我市历年住房公积金缴存总额351.90亿元,提取总额223.63亿元,发放个人住房公积金贷款162.98亿元,有力支持了广大职工改善自住住房,对促进我市房地产市场持续稳定发展发挥较大作用。

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

具体来看,2019年,全市实缴单位4670家,实缴职工27.27万人,缴存额44.32亿元。2017年-2019年,缴存单位、缴存额逐年增长:

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

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城镇私营企业及其他城镇企业占比显著上升(达到52.06%),缴存覆盖面更广,缴存结构更趋合理:

缴存单位中,国家机关和事业单位占34.03%,国有企业占10.05%,城镇集体企业占0.41%,外商投资企业占1.91%,城镇私营企业及其他城镇企业占52.06%,民办非企业单位和社会团体占1.54%,其他占0%。

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

二、助力保障群众住有所居。

2019年,10.23万名缴存职工提取住房公积金27亿元。

提取金额中,以住房消费为主(占78.79%),充分体现了住房公积金在支持职工购房消费方面发挥了重要作用。

住房消费提取占78.79%(购买、建造、翻建、大修自住住房占22.19%,偿还购房贷款本息占52.03%,租赁住房占4.57%,其他占0%);非住房消费提取占21.21%(离休和退休提取占16.48%,与单位终止劳动关系提取占0.50%,出境定居占0.15%,其他占4.08%)。

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

中低收入群体更好的享受住房公积金带来的好处:提取职工中,中、低收入占95.66 %,高收入占4.34%。贷款职工中,中、低收入占97.72%,高收入占2.28%。

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

2019年,我市多措并举,合理调整政策,加大力度推进贷款业务,提高办事效能,解决了贷款轮候问题,切实增强了职工获得感、幸福感。2019年我市发放个人住房贷款0.65万笔29.96亿元,比2018年发放个人住房贷款0.38万笔16.42亿元,分别增长71.05%、82.46%。

汕头市住房公积金2019年年度报告:发放个人住房贷款29.96亿

2019年,通过个人住房公积金贷款,支持职工购建房77.50万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为21.86%,比上年末增加1.98个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,职工可节约购房利息支出44719.64万元。

三、提升综合服务管理水平

2019年,市住房公积金管理中心进一步深化“放管服”改革,加快“数字政府”建设,构建现代化、全方位的智慧公积金信息体系,深化“数据多跑路”,“职工少跑腿”,大力提升综合管理、服务水平和工作效率,便民利民,为缴存单位和职工提供更优质服务。

(一)优化服务渠道

完成中心城区住房公积金业务全面进驻市政务服务中心的工作,在市政务服务平台实现业务受理;将个贷业务窗口受理环节全面委托银行办理,将部分归集、提取业务下放各业务受托银行窗口办理,方便缴存单位职工办理业务。

(二)加强信息化建设

一是按照住建部双贯标的要求,做好住房公积金管理新系统前期建设调研和建设工作,在新系统建设初步完成后,迅速做好新老系统信息数据的校核、调试及新系统上线前的培训,确保信息系统安全上线,顺利通过住建部的验收。

二是以新系统上线为契机转换资金管理模式,由委托银行归集模式转换为自主归集模式,我市住房公积金数据质量有效提高,资金管控全面加强,核算效率大幅提升,服务能力明显增强。

三是积极推进“粤省事”中归集、提取业务的查询上线工作,解决系统切换后,缴存职工查询难的问题。同时,线上提取业务也在稳步推进。

四是做好综合服务平台的上线工作。目前已通过综合服务平台整合资源以微信公众号、网上服务大厅等8个平台对缴存单位、职工提供多渠道服务,该平台也于2019年年底顺利通过省住建厅验收,下来中心将进一步发掘平台运用潜力,为缴存单位、职工提供更方便快捷的优质服务。

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