房天下1月22日曝光的2020年新盘受到了不少网友的关注，那里面不知道有没有你心水的楼盘？（点击查看了解）其中，讨论热度的应该是龙凯东厦路旧改。有网友表示，龙凯新盘位置很好，而且周边很久没有新盘，到时候报价应该不会太低。

龙凯项目所在片区及邻近的区域确实多年没有新盘出现，即使有新盘规划，也是许久未有动静。整个片区内缺少新房供应，二手房出手也是寥寥无几。

据房天下统计，周边区域的挂牌二手房源量在120套左右，多层步梯房均价约5000-7000元/㎡，高层0.8-1.3万元/㎡，少部分项目报价达到1.8万元/㎡。

但是，该片区也是当前中心城区交通、配套设施最成熟的区域之一。龙凯东厦路项目就在东厦小学北校区正对面，邻近梅园、菊园等多个成熟住宅区，生活氛围浓郁。

1.5公里范围内集合多家中小学、综合市场、商业综合体、公园、银行、医院等生活配套，全面覆盖日常生活的各个方面。距离万象城、苏宁广场也才约1公里左右，近距离享受由11街区商圈带来的丰富生活体验。

交通：1路、3路、10路、20路等20条公交线路通达全城，距离中旅汽车客运站仅1.6公里，更有潮汕机场、高铁站客运专线等；

教育：东厦小学、飞厦小学、飞厦中学、第三中学、第四中学、中学等

医疗：汕大附一医院、中心医院、金平区人民医院等

市场：长厦市场、中山东副食品综合市场等

商业：苏宁广场、群光广场，以及在建的万象城、华银国际等

公园：金砂公园、东方公园、石炮台公园等

这样一个优质的「房荒」片区

终于迎来一轮补货 预计2020年推出

将推出住宅以及LOFT公寓

今天，房天下也收到了龙凯东厦路项目更新的一份资料。据了解，项目暂定名为凯璟双筑，分为三个地块进行建设，其中A、B地块将建设可销售的商品房，B地块初步规划1栋19层公寓，A地块初步规划1栋23层住宅楼。目前，用地均已拆除完毕，B地块已立起围挡。

据了解，项目规划打造法式精工匠筑高层，内部配套有花园式社区，品牌电梯，并引进高科技智能安保系统，门禁可视对讲系统、闭路监控系统等多重安防。

▲ 住宅楼效果图

▲ 公寓楼效果图

住宅楼预计主推建筑面积约112-134㎡，为两梯三户设计，为三房两厅和四房两厅户型，户型方正，得房率约80%，北面户型为南北通透，南面户型三面采光，均带双阳台。

【01、05号房】建面约133.91㎡，四房两厅两卫

【02、04号房】建面约128.71㎡，四房两厅两卫

【03、06号房】建面约112.24㎡，三房两厅两卫

公寓楼预计主推建筑面积约48-60㎡LOFT公寓，层高4.5米，功能分区明确，使用率高，户户配备阳台，确保采光通风。

【01、07号房】建面约60.44㎡

【02、06号房】建面约53.53㎡

【03、04、09、10号房】建面约47.71㎡

【02、05、08、11号房】建面约47.87㎡

你觉得龙凯旧改新盘开盘报价会是多少呢？

咨询电话：400-890-0000 转 820431

注：本文资料仅供参考，具体以政府最终公示及开发商公示为准。