12月20日，汕头市韩堤房地产有限公司大华路86号“三旧”改造项目（旭盛园）获得《建设用地规划许可证》：地字第4405112019123002401号。据了解，项目展厅预计近期开放。1月12日，房天下将携手旭盛园举行专场看房团，欢迎报名！

旭盛园位于金平区大华路86号，是大华路片区当前的河景新盘。项目总占地约27亩，此次申请用地规划许可的为住宅地块，用地面积10251.81平方米（15.378亩），用地性质：住宅用地/服务设施用地（R21/R22）。

▲ 红线图

其他指标：容积率≤4.5，计容建筑面积≤46133.1平方米（含阳台和悬挑实体面积），绿地率：≥25%，停车配建比例：≥20%，新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口；建（构）筑物海拔限高：≤110米。

配套设施建设规模：各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值，单位为平方米，配电房（160）、水泵房（40）、垃圾收集间（10）、物业管理用房各不少于一处。文体设施用房按照“汕规通[2018]40号”文执行，物业管理用房按照《汕头经济特区物业管理条例》的规定执行。

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旭盛园一线紧邻梅溪，所有户型都充分面向河流展开。据了解，项目预计首推1栋户型，约88㎡两房、约124-127㎡三房，两梯四户格局，使用率在85%左右。展厅位于项目现场，预计近期开放，接受电话咨询：400-898-3148。

▲ 效果图

▲ 户型图