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| 海湾一城时代花园 | 御海天宸花园 | |
| 项目地址： | 黄厝围路与泰山路交界处 | 东海岸新城港澳路18号 |
| 开发商： | 汕头市长平房地产开发有限公司 | 汕头市龙光宏璟房地产有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 35.00% |
| 容积率： | 4.75 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商用公寓 | 普通住宅,花园洋房,独栋 |
| 项目特色 | 品牌地产,现房 | 品牌地产,低密居所,海景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 海湾一城时代花园普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 | 御海天宸花园普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016-05-20 2/3/3A/5/10/11/12/13/17/17A/20#开盘 | 2018年5月 9/11/12#已开盘 |
| 交房时间: | 2018-05-01 1-17A#交房 | 预计2020年12月 9/11/12#交房 |
交通状况：目前尚无公车直达
幼儿园：方圆约3公里内：阳光海岸幼稚园、金泰庄幼儿园、育苗幼儿园(汕充路)、永安幼儿园、新世纪中英文幼稚园
中小学：锦泰小学、广东第二师范学院龙湖附属中学
综合商场：F16商业中心、华润万象汇（规划）、国瑞商业中心（规划）、天澜国际（在建）
医院：汕头市龙湖区第二人民医院（3.6公里）
交通状况：轻轨：规划建设；
公交：无直达，可搭乘15路至柏嘉半岛下
幼儿园：保利配套幼儿园
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建）
海湾一城时代花园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-261.00平方米
户型举例：19栋06户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
御海天宸花园户型类别：4居,5居
户型面积：125.00平方米-224.00平方米
户型举例：约160平户型(查看该楼盘更多户型)
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