目前的房地产市场，建筑产品多是板式及塔式的建筑形态，千篇一律，无功无过。而如今，曾经在海滨路片区备受好评的「爆款」——蝶式户型将首次出现在广厦，为片区居民们带来截然不同的人居体验。

作为广厦片区当前首屈一指的大体量楼盘，泰安浮东旧改项目（暂定名：万锦江南）的热度正不断攀升。据了解，项目首期占地约52亩，规划建设6栋蝶式高层住宅楼，产品设计建面约73-140㎡二到四房。

▲ 规划图（仅供参考）

想知道蝶式户型到底有什么样的优势，我们要先知道什么是蝶式楼。

下图是最常见的蝶式建筑平面图。蝶式楼其实是板塔建筑，结合了板式和点式不同的特点，户型形状像张开翅膀的蝴蝶。其优势在于公摊面积比楼板少，采光、通风性能又优于塔楼，故越来越受购房者青睐。

▲ 普通蝶式户型示意图

泰安地产多年打造蝶式产品的经验，在原有的蝶式建筑基础上做了优化调整，更大程度实现了户户朝阳、通风透气、观景优越的居住体验，成就了如今打造蝶式产品的实力开发商。蝶式户型设计与汕头本土人居的结合取得成功，刷新了汕头购房者对住宅户型原本传统的认知。

位于海滨路片区的泰安华庭西区，作为蝶式住宅小区一战成名后，泰安地产又开发了观澜豪庭、星光华庭等品质项目，在市场上赢得了良好的口碑。当年三千多元的泰安华庭西区，如今的房价基本达到了1.2-1.5万元/㎡。

▲ 泰安华庭西区实景图

优势一：公摊面积少 实用率高

蝶式楼一般以电梯为核心，采用多梯多户的设计，房屋环形围绕电梯前室。泰安浮东旧改项目1期为三梯八户设计，减少了各户公摊面积，提升房屋实用率，同样的室内空间下，给消费者减少了购房投入。

▲ 1栋平层图（仅供参考）

优势二：优质采光通风，全明空间生活体验

蝶式户型从日照和风向等因素切入考虑，设计每一栋户型，实现电梯前室明亮通风。通过对空间和朝向的科学规划，使每一套户型均多个采光面，户型的客厅、厨房、卧室、卫生间均能实现较大尺度采光和优越的通风效果，这是蝶式户型的全明空间设计为业主带来的阳光明媚、清风徐来的居住体验。

▲ 示意图

据泰安华庭西区业主张女士介绍，虽然房子朝向不是正南正北，但采光面大、通风情况很好。明房明厅、明厨明卫，拉开窗后，空间敞亮，丝丝凉风往屋子里游走，非常惬意自在。

▲ 示意图

优势三：楼间距更大 景观面更广

蝶式户型带来了更大的楼间距，减少了楼宇之间相互遮挡，告别了在大多数小区中由于视线受阻而感受到的压抑。

▲ 泰安华庭西区

泰安浮东旧改项目位于梅溪河左岸，拥有梅溪河景观资源。而宽敞的楼距，有效延伸了每一套户型的观景视野，让业主居于家中，看河景、看园景、看城景……享受诗与远方，而不是看到对面楼栋的立面及阳台晾起衣服场景生活的苟且。

▲ 效果图

优势四：告别隔墙有耳 隐私性更有保障

蝶式户型由于其独特的建筑形态，减少了户与户之间墙体的连接，从而降低彼此的生活干扰和依赖性。各户之间相对独立，避免了大部分生活空间与邻居的视觉对视，日常起居的隐私性更有保障。

▲ 蝶式楼实景图

优势五：园区更完整 更大的活动空间

结合蝶式楼的设计，泰安浮东旧改项目将在小区内采用围合式布局，有更多的空间打造更丰富的园林空间，园区空间开阔优美，小区业主的活动及交流空间也更加宽敞舒适。据了解，项目园区将延续泰安地产一贯以来的江南风情，把诗画江南人居生活带入广厦片区。

▲ 观澜豪庭园林实景图

方寸之间，皆为功夫。泰安地产携19年开发实力而来，改变传统板式人居形态，引领全新户型升级、提升广厦新城住宅产品多元化，创造人居未来新变革。

泰安浮东旧改项目一期即将登场，敬请期待！

咨询电话：400-890-0000 转 712329