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| 御园 | 宜华城大花园 | |
| 项目地址： | 新堤路6号（金砂东路金津桥北侧） | 汕汾路111号（汕汾路与新津河交界） |
| 开发商： | 汕头嘉瑞置业有限公司 | 广东宜华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.37 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,合院 | 普通住宅,独栋,双拼 |
| 项目特色 | 江景地产 | 复合地产,豪华居住区,特色别墅 |
| 产权年限 | 御园普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,合院产权为70年 | 宜华城大花园普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2018-06-07 25幢、27幢已开盘 | 2016-11-22 |
| 交房时间: | 2017年12月一期交房 | 2018-12-31 |
交通状况：乘坐14路;53路到达辛厝寮站
中小学：1
综合商场：雁霖百货、顺达副食批发部、佳欣百货、华茂自选、鸿兴购物
医院：1
交通状况：乘坐18路;54路;102路;103路到华新路口
中小学：聿怀实验中学
综合商场：惠诚百货
医院：1
御园户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-164.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
宜华城大花园户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-173.00平方米
户型举例：2期小高层110平三房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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