近年来，汕头的几大区县，品牌房企纷至沓来，抢地抢客户，力求在汕头捞到桶金。虽然今年在汕头的一些热点区域，买房已经没有了蜂拥而抢的画面，但是今年的汕头房地产市场也的确涌现出了更多新房与中介挂钩的联动销售模式，这也进一步的刺激了市场的进步。然而随着楼市政策和市场环境影响的不断加码，先出手，走在前列的房企表现就相当突出。

魅力与实力并济 跨越周期 穿越周期的战略定力

据数据显示，2019上半年共计147家房企跻身50亿军团，较去年增加9家，合计实现销售额58537亿元，平均销售额398.2亿元，千亿阵容进一步扩容，而在这些千亿房企中，碧桂园、恒大、保利、中海、绿地等均在汕头有项目落地，随着外来房企的入驻，也加剧了汕头本地房企与外来房企的竞争，但根据近几年的网签数据，汕头本土房企龙光地产也是为本地房企攒足了底气，所谓强者恒强，汕头本地房企的龙头老大——龙光地产，凭10大住宅项目，多次跻身房企销量前三甲，今年上半年，龙光地产更是以半年销售额437.6亿元位居第26强的席位，而龙光旗下的项目更是引人注目，简直是占据了网签排行榜前列的半壁江山，而在最近两个月的网签排行榜中，龙光地产旗下的项目也是占据了前列的多个名额。

自2018年的下半年开始，汕头房地产的行情已经没了此前的那般疯狂，购房者也是逐步进入理性，这对于众多的房企来说无疑是加大了挑战，而在众多的同行呐喊着"房子越来越不好卖"的时候，龙光地产却似乎格外的平静，而其旗下的销量，也是一如既往的保持着此前的战绩。或许有人疑惑过：从小到大，由弱到强，一步步成长为本地龙头房企和行业盈利标杆，他究竟做对了什么？

拨开靓丽业绩背后，其实可以很清晰地看到，龙光地产的成功密码应该来自于颇具前瞻的战略洞察力、不慕虚名的战略定力和张弛有道的战略执行力，在战略上始终坚持“有所为”和“有所不为”。套用孟子的话，那就是：“人有不为也，而后可以有为。”在在多元化转型让人眼花缭乱的行业大背景下，各大房企的产业布局可谓五花八门，无论是纵向的产业延伸，还是横行的跨界扩张，目前都难言成功，而龙光始终专注与地产开发为主业，不盲目做多元化投资。

回归●溯源 被唤醒的「新中式情怀」

对于购房者来说，挑选哪个楼盘，除了对所挑选的企业的信任之外，另外的一方面应该便是对于楼盘风格的喜爱了，而在龙光目前在售的楼盘中，我们可以看出大部分的项目风格都是属于新中式风格，而这些项目的销量也基本都是位列销量榜的前列，数据为王，可以看出，新中式风格是很合潮汕人民胃口的，而究竟何为新中式风格呢？

数百年来，人们对于根的追寻传承渗透在血脉深处，对于人居理想的憧憬宛如无法抹灭的印记深深镌刻在时代发展的长卷中，是一个民族几千年里凝练下来的流淌在我们血液里的审美，以前是这样，今天也是如此。如今，物质需求得以满足的同时，人们开始追溯根的本源，越来越对中式的居住形态趋之若鹜，但毕竟时代在发展，旧古时代的居住模式已是和当今的生活不相符，这时候，便出现了「新中式」，将中式风格的精髓和西方以人为本的舒适互相糅合，成为满足人们心灵回归、追求传统文化的载体，名曰——新中式。

而龙光地产旗下的御海天禧花园、御海天宸花园、御海天韵雅园等一系列楼盘，基本都是秉承这样的定位应运而生，匠心巨著“新中式”院宅，用“新中式”文化向潮汕大地传递着人居理念，御海天禧花园作为龙光地产在潮汕地区的新中式楼盘，其塑造的"盛景"真的是叹为观止。

项目从整体规划到空间细节的数百次反复推敲，精心考量中式园林之美，对自然、对人，心存敬畏，在学习各家之长的同时，也思考如何特立独行，反复调研、实地论证、几易其稿， 终确定汲取西苑三海精粹，打造媲美西苑三海的“府宅园”三位一体宫廷规制园林，加之潮汕人崇尚水文化，在资源利用上，遵循一纵四横格局，河海湖园 融入的景观设计，让人无论身临其境，还是高处观赏，都有完美的视觉享受，潮汕人戏称，这是继汕头八景之后，出现的汕头第九景！

御海天禧的诞生，是一种历史和人文的伟大复兴，也是一种居住形态的传承和再造，项目的推出在当时的汕头房地产建筑风格中掀起了一股「新中式」风潮，不少楼盘也是纷纷跟随，但作为个吃螃蟹的人，龙光对于楼盘风格的塑造则不是满足于此，而是力求精益求精与创新，如果说御海天禧带给潮汕人民的是惊艳，那御海天宸的推出，便可用"绝伦"来形容，它是继御海天禧之后的潮汕新中式建筑的范本，是龙光新中式产品与生活体验全面升级的另一产品。

御海天宸花园效仿中国皇家规制礼序进行设计，引用盛唐建筑“三进制”，应用了“濯龙门、龙池、沉香亭、花想容、花萼相辉”等盛唐八景内的重要景观节点，以牡丹元素贯穿全园，巧藏匠心，还原出千年文明雅致大气的神韵。

在园林的塑造中，采用了古代园林中“一池三山”的造园手法，通过将山、水、石、植物、建筑五大元素进行巧妙的组合，形态奇妙的假山，高低错落的植物，缓缓而濯的流水，正是“清泉石上流”的高雅境界诠释，移步换景间，宛如穿梭水墨画卷。

新中式建筑，其实早已经成为中国房地产市场的宠儿，一线城市的新中式院墅，一经面世，皆被抢占一空，市场需求庞大，而对于潮汕人民而言，地区独特的文化使得潮汕人民对于中式建筑更有一种天生的归属感，因此，龙光地产旗下新中式系列产品的热销也是情理之中，与其说是购房者对于楼盘的喜爱，不如说是楼盘的风格唤得潮汕人民对于新中式情怀的回归。