澄海区溪南镇莲南新美路16号君庭明珠雅苑由汕头市华达欣纺织有限公司开发建设，于2019/09/18取得预售许可证：澄预许字地（2019）006号，许可范围：第1、3幢18层，共计292套，获批总建筑面积35069.68平方米。

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据房天下监控中心统计，君庭明珠雅苑获准销售高层住宅：272套，户型面积114.77-123.67平方米。具体分析如下：

此次，君庭明珠雅苑获准销售住宅总建筑面积32587.83平方米，总套内面积24760.04平方米，总分摊面积7827.79平方米，计划销售总价214360098元，均价约6577.92元/平。此外，项目获准销售铺面：20套，建筑面积33.23-291.23平方米，备案价10000-15000元/平。

注：数据来源汕头市住建局网站公开信息，由汕头房天下整理分析。商品房预售备案价由开发商与相关部门共同制定，市场售价有一定浮动，房源销售请咨询售楼处。