最近不少纯新盘轮番上场，其中热度的莫过于金平梅溪河畔的几个项目。先是金沙湾接受"咨询登记"，随后是韩堤大华路项目动工，紧接着深源地产又曝光了区域内的几个旧改项目，的热点则是大窖东围工业区三旧改造项目——来了！

展厅地址：衡山路与长江路交界处泰安地产营销中心

咨询电话：400-890-0000 转 857499

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大窖东围工业区三旧改造项目现暂定名为「江南梅湾」，由泰安地产与嘉华地产合作开发建设。房天下为广大网友整理了该项目的一手资料，一起来了解一下吧！

▲ 「江南梅湾」规划资料

泰安地产大家很熟悉，开发有观澜豪庭、锦绣江南、御景江南、江南星语等多个知名项目，在市场和购房者群体中的口碑非常好；嘉华地产听起来不太耳熟，但是协华大厦、嘉悦华园、嘉晟轩这些项目你肯定不陌生，也是非常具有实力的地产商。

▲ 「江南梅湾」控规区位

继御景江南、江南星语之后，泰安地产联手嘉华地产在梅溪河畔带来了滨水大盘江南梅湾，着实让人感到惊喜。众所 ，泰安地产的新中式园林设计向来为众多购房者所称赞，总有恰到好处的中式风情融汇于园林之间，景观层次鲜明，观景视野通透、采光通风良好。在江南梅湾，新中式园林与梅溪河一线景观将碰撞出什么精彩，值得期待！

▲ 泰安·御景江南

梅溪河畔拥有的不仅仅是优质河景资源，沿着梅溪河，政府还计划打造长约14.7公里的沿岸景观带，造就梅溪河畔“一廊、双心、三段、十景”的空间格局。

▲ 梅溪河实景图

根据媒体报道，梅溪河“一河两岸”景观升级改造以河道作为“景观历史文化再生走廊”，串联“历史文化中心”“现代活力中心”，构建“老城故事”“都市万象”（江南梅湾所处区段）“生态观光”三大特色区段，重点布局建设沿线十大景观节点，使之成为汕头一张新的城市名片。

▲ 梅溪河景观带效果图

除了规划的梅溪河景观带，江南梅湾当前2公里范围内就享有大窖社区文化广场、北郊公园、西港公园、金凤公园、杏花公园、中山公园等设施，其音乐喷泉景观、康体设施、健康绿地、生态植被等同样能提供便捷的户外养生、休闲体验。

▲ 北郊公园（来源摄影部落）

不少楼盘空有景观资源和诸多规划，但几年看下来——说好的道路扬着灰，说好的配套还长着草。对于更多的购房者而言，优质景观资源自然好，但醇熟的商业、生活配套显然更加重要。江南梅湾地处中心城区醇熟地段，周边汇聚着市场、超市、银行、学校、医疗等众多生活配套，为片区居民提供实实在在的优质生活配套。

▲ 江南梅湾配套地图

开业不久的金平万达广场与江南梅湾的直线距离仅约700米，潮汕路与护堤路通过竹堤路打通后，前往这一大型商业体就更方便了！

▲ 万达广场效果图（来源网络）

值得一提的是，江南梅湾还规划建设有一所小学，满足业主子女的教育需求。通过护堤路-金湖路-汕樟路的10路网，更可快速金平区传统的中学名校聚集区，享受汕头华侨中学、汕头中学、汕头聿怀中学等学校的教育资源。

▲ 示意图

江南梅湾周边也不乏文化艺术资源，如谢慧如潮剧艺术中心、汕头广播电视中心、汕头市博物馆，还有远近闻名的大窖老伯爷公庙、李氏大宗祠等极具地方民俗文化特色的地方文物建筑，为业主生活营造浓郁的文化气息及民俗人文氛围。人杰地灵，终将成为项目所处片区的内在精神价值。

▲ 汕头西区（来源：潮圈全景）

这样一个“商、居、景、文”荟于一体的滨水大盘

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备注：江南梅湾为大窖东围工业区三旧改造项目暂定名，御景江南标准地名为御景江南花园、江南星语标准地名为江南星语花园；本文资料仅供参考，具体以政府及项目公示为准；江南梅湾尚未取得预售许可证，开发商为汕头市星河湾房地产开发有限公司。本文部分图片来源网络，仅供示意，如有侵权请告知删除！