根据汕头房天下数据监控中心显示，本周(2019.5.20-2019.5.26)成交高层住宅316套，成交面积3.79万平方米，成交均价9311元/㎡。    

就上周汕头楼市的量价走势图来看，5月24日高层住宅成交均价10239元/㎡，5月20日均价8051元/㎡。上周六成交65套，周日网签量，仅网签42套。

相比上一周（2019.5.13-2019.5.19），本周楼市高层住宅量本周环比下跌1.3%，高层住宅成交均价上涨6.7%；本周铺面成交7宗，成交均价20797元/㎡，车位本周网签成交量价齐涨，成交量上涨13%，成交均价上涨19.9%。

上周楼市成交中，壹品湾（三区）成交111套，位列成交榜单位，清华熙园和御景江南以成交40套和29套位列第二和第三位。           

目前，我市部分商品房项目还存在着不少已售房源未及时网签的情况，影响房地产市场数据统计的真实性，也影响到全市经济运行中相关行业情况的研判。我们可以看到，本周的网签房源仍然以已售罄或基本售罄的房源在补充网签为主。根据汕头住建局发布的通知，已售罄新盘或将在近期集中冲量进行网签，未来一段时间可能会是网签高峰。

▲ 汕头中心城区

上周汕头市住建局发布《关于做好全面清理已售未网签房源规范房地产市场秩序的通知》，要求各区县房地产主管部门对市面可售房源进行一次全面清理，准确摸清房源处于可售状态的真实性，并通过专项检查督促开发企业对已购商品房尽快落实网签工作。各开发企业对于可售房源实际上已经售出的，必须立即清查造册，制定网签计划，落实专人联系客户跟踪管理，并尽快在2019年6月30日前按计划完成网签。

本周二手房成交情况，住宅成交329套，总成交面积3.37万㎡，网签成交均价5093元/㎡，成交总金额17174.96万元。

本周二手房成交主要以80㎡以下的小户型房源为主，180㎡改善型房源总体均价相对较高一些。

在成交价格方面，单价3000-4000的房源成交趋势相对良好。