开年平淡的2019年，迎来了返乡置业季的猪年春节，今年的春节汕头天气十分暖和，汕头楼市也在暖春中开场，随着长假的结束，各行各业也陆续开始复工启市，楼市也一样。春节不打烊，大礼包，优惠38888元……春节长假期间，为了吸引一波年末的返乡置业客，汕头不少房企制定了购房的优惠政策。

据房天下统计，春节假期期间(2.4-2.10)汕头楼市住宅共网签成交22宗，网签套数同比2018年同期下跌90%，住宅成交均价9757元/㎡，同比2018年的（8978元/㎡）上涨约8.7%。

根据汕头房天下数据监控中心显示，春节假期成交高层住宅221套，成交面积2.9万平方米，成交均价8623元/㎡。

相比上一周（2019.1.28-2019.2.3），本周楼市高层住宅量本周环比下跌93%，高层住宅成交均价上涨9%；本周铺面无成交，车位本周网签成交量跌价涨，成交量下跌83.7%，成交均价上涨5.5%。

在近四年的春节假期成交数据中可以发现，自2017年起，春节返乡置业的热潮在一定程度上影响着楼市的成交。在市场行情一片大好的2018年春节，迎来了这几年的巅峰状态，而开春并不如人意的2019年，假期网签数据同比锐减，但是住宅的均价则是历年同期成交金额之最。

在春节假期，金平区的金紫世家项目网签最为积极，位居成交排行榜首位。香域水岸小高层区则以成交车位为主，位居榜单第二；位于潮南的碧桂园·云顶，在这个假期也有好成绩，位居成交榜单第三位。

数据来源汕头市房管局网站公开信息，由汕头房天下整理分析。