今天下午，东海岸新城54亩住宅用地顺利出让，该宗用地最终由“汕头市德业基投资有限公司”以合建后分给供地者的房地产（含：住宅、商业、地下停车库）各项建筑面积比例数的36.1%的报价竞得成交。

根据公示，该宗用地具体位于东海岸新城新津片区阿里山路与汕台路交界处，实用地面积31237.3㎡，合约46.856亩，为二类住宅、商业兼容居住小区级服务设施用地，容积率≤4.0。 具体用地指标如下：

该宗用地，在2018年挂牌两次，次挂牌是由该地块受汕头市龙湖区珠池街道永安社区居委会、汕头市龙湖区珠池街道永安经济联合社（下称委托人）委托进行挂牌合建交易活动，原计划于11月23日挂牌截止，但因公告期间有意向竞买人反映挂牌合建文件个别条款难于理解而中止挂牌。

第二次挂牌是按规定程序集体研究，对挂牌合建文件个别条款进行修改完善，并按程序报经珠池街道批准恢复挂牌。

上述地块位于御海天韵雅园地块西南侧，邻近怡轩邻里中心、华润万象汇(规)、御海公园等东海岸新城大型配套，周围规划有多所幼儿园、小学、中学，其中金中华侨试验学学校已经开学。邻近的御海天韵雅园地块于2017年由龙光地产以14.01亿元竞得，楼面价11052元/㎡，刷新了汕头的地价纪录。

项目具体位置（图中★位置）

汕头市德业基投资有限公司是深圳市德业基投资集团有限公司的属下企业之一，德业基集团在业务范围涵括房地产开发、物业管理、百货零售、旅游开发、市政环保、酒店管理、文化艺术等多个产业领域。其中，在汕头，德业基覆盖的项目便有汕头欣涛度假村、南澳·玉珑湾项目。

汕头欣涛度假村

南澳·玉珑湾

同时翻阅早先资料，汕头市开埠历史文化街区项目为市政府指定德汕头市德业基投资有限公司作为建设主体、要求德业基公司对小公园区域进行修缮改造的益民、便民、利民工程，并非德业基公司的盈利性项目。德业基公司拟对永平路100米启动项目范围内的2#楼进行改造，改造地块位于汕头市金平区永平路（外马路——至平路段）及元兴巷交界，西至永平路12号（即“汕头大厦”），东至元兴巷，北至元兴巷10号，南至永平路。

永平路旧改项目