近日，宜华地产向项目部门申请位于莱芜岛古堡西南方的四宗居住用地合并使用事项。

这四宗居住用地位于莱芜岛古堡西南方，总用地面积2.96公顷（折合约44.2亩），在今年澄海区莱芜片区的控规中，这四宗用地，除了GC15地块为已建成的宜华庄园和GC16地块规划为清风阁以外，其他两宗用地均未有规划。

项目位于澄海区东南部，离汕头市东海岸新城塔岗围片区仅一水之隔。行驶在东海岸大道上，便可相望到宜华庄园，随着东海岸新城楼市、金融、文化等多方位的发展，这四宗用地的合并是否会再以新住宅项目面世，目前暂不得知。

不过在该片区的控规中，宜华地产也占据不少用地，未来或将转变为居住用地，目前在建在售的便有宜华·海湾尚景项目。

在《汕头市澄海区莱芜片区控制性详细规划（扩围修编）草案》中，对莱芜片区整体的定位为海丝文旅小镇，中国东南沿海休闲度假胜地和粤东现代服务业综合服务中心。

发展功能规划以其独特的人文地理优势，充分整理挖掘“海丝”文化元素，打造汕头市的“海丝文旅小镇”，以滨海旅游度假功能为主导，以文化与旅游结合为特色， 发展健康养生、旅游运动、文化娱乐、生活社区、新兴产业等多种功能，是城市发展强有力的增长极。

并通过对片区用地功能的提炼，规划区形成“一轴一带三区”的空间结构。一轴即沿东海岸大道的滨海新兴产业发展轴；一带为海丝黄金海岸景观带。三区即养生休闲度假区，旅游及服务配套区、新兴产业区。

来源：汕头市澄海区城乡规划局，整理：汕头房天下