9月7日晚间，人民日报社旗下自媒体人民日报政文称，人大常委会召开立法工作会议，五年内列入规划的法律草案有116件。其中，类项目69件，即条件比较成熟，十三届人大常委会任期（5年）内拟提请审议，包括将深化税收制度改革和全面落实税收法定原则，修改税收征收管理法，制定增值税法、房地产税法等10部单行税法。

人大常委会法制工作委员会副主任许安标表示，“对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向人大常委会作出书面说明。”

释放明显信号：房地产税步伐渐近

近两年来，房地产税法一直被各界视为房地产调控长效机制的一部分，不少人士冀望其能影响当前的房地产市场格局。2017年12月，时任财政部部长肖捷曾撰文称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

今年两会期间，房产税更是成为了争相热议的焦点，大有呼之欲出的态势。2018年3月，财政部有关负责人在十三届人大一次会议记者会上曾透露，人大常委会预工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。

7月份，国家统计局新闻发言人毛盛勇表态，有关部门正在抓紧落实房产税的相关准备工作，国家将会加快推进房产税。此外，目前不动产登记已经实现联网，房产税征收的技术难题也已经被彻底攻克。

虽然没有明确的落地时间表，但我们依然可以清楚的感觉到，房地产税的步伐确实越来越近了。但也有人会问，5年内提请审议，是不是就意味着房产税法不会成型？房天下认为，从政府相关发言的频繁到如今「原则上应当完成」的回应来看，房产税加快推进落地的可能性仍然是比较大的。此前澎湃新闻也披露过，2018年底前便有望公布草案，并首次提请审议。

猜想：房地产税会让房价下降吗？

房产税作为一个新税种，由于与人们的切身利益息息相关，所以一直备受瞩目。房子多的人不希望房产税的出台，而更多的人则热烈呼吁其出台。房产税究竟对楼市有何重要影响，目前还无法得出结论。

经济学家马光远认为，政府征收房产税的目的是为了解决地方政府的财政收入问题，出台后对房价不会造成实质影响。但楼市大佬潘石屹却持反对观点，他认为目前我国的住房空置率高企，房产税出台后，考虑到成本因素的影响，很多人会选择出售手中的房子，这样住房的空置率和房价都会显著下降。

对于刚需、改善者而言，房产税带来的压力或许较为有限。根据主流观点，房产税很可能采取套免征或限定家庭人均居住面积免征，即使不免征也会通过抵扣个税的方法来减轻居民的负担。但对于投资客来说，房产税确实带来利空——每年都需要为手中的房子支付一大笔房产税，如果未来房价的涨幅不能覆盖相关的成本，则意味着投资者将会亏本出局。

房地产税对楼市的影响几何

我们不妨拭目以待

资料来源：人民日报政文、一财网、直击楼市，房天下综合整理