昨天晚上，汕头登上新闻联播头条的新闻刷爆了朋友圈。在新闻联播节目头条中，央视以《广东：排头兵新使命    改革开放再深化》为题报道了汕头的华侨试验区。这是时隔多年以来，汕头再一次登上新闻联播。

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在贯彻落实“建设现代化经济体系上走在前列”要求方面，华侨试验区正按照全省战略性新兴产业的布局，扫除体制机制上的障碍，进行大胆实践。当前，华侨试验区正重新优化调整土地规划，把原来计划建设房地产的用地调整为产业用地，让的土地资源用于引进和发展战略性新兴产业。

新闻里提及的土地规划调整，指的正是去年10月公示的《汕头市东海岸新城新津片区E组团控制性详细规划（修编）》，着力提升新津片区的商务功能。控规中涉及的E01-03、E01-10、E01-15这三宗用地都将由原先的住宅性质用地转变为商务、商业用地，其中 E01-15地块兼容会展用地。

东海岸新城明天不一样

2014年9月15日，国务院正式同意在汕头经济特区设立华侨经济文化合作试验区，赋予建设21世纪海上丝绸之路重要门户。自成立以来，华侨试验区坚持高起点规划、高标准建设、高质量招商、高效率服务，依托东海岸新城、珠港新城、濠江滨海新城南滨片区，坚持先行先试、基础先行、功能支撑，加大政策创新力度，积极塑造汕头现代化城市形象和提升国际化氛围的标志性区域。

目前，新津片区可出让用地已所剩无几，未推出的用地多规划为商业商务用地。龙光、怡轩、中海、保利、合群等房企为片区内带来可观的人流，宝能、联泰、龙光、绿地等商务办公、总部办公入驻则将为华侨试验区注入更多活力。华侨试验区的发展以房地产业起步，但未来将会新兴产业、城市建设等方面侧重发展。

▲ 泰盛科创园效果图

新溪片区是汕头市政府接下来将重点推进的片区。与新津片区不同，新溪片区的定位始终围绕着商务核心区、行政中心区进行，未来预期也将大力发展金融保险、商务会展、信息服务、现代物流、服务外包等现代服务业和总部经济等内容。塔岗围片区侧重于商务会展、文化创意、旅游休闲、养老养生等方面的功能，计划引入云南城投投资建设华侨未来城。

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千方百计促进产业发展

据广东汕头华侨经济文化合作试验区管委会副主任黄育斌介绍，试验区将把新一代信息技术、高端设备、生物医药、绿色低碳数字经济、新材料海洋材料，作为构建现代化经济体系的重中之重。当下，华侨试验区正着手对现有的促进产业发展的若干政策进行修订，75%以上的产业扶持和奖励资金将向战略性新兴产业、科技创新以及高层次人才引进倾斜。对从事战略性新兴产业的高层次人才，试验区还将提供免费住房。截至目前，已投资落地项目18个，总投资额374亿元，其中战略性新兴产业占比超过70%。

营商环境优化 重点项目签约

华侨试验区在服务企业方面狠下功夫，用好试验区先行先试的优势，主动作为，通过优化简化审批流程，大幅度压缩审批时间，以“一次审批，不让老百姓和企业跑第二次”的要求，营造一流的营商环境。近期，华侨试验区就帮助去年底签约的、投资超过250亿元的、以战略性新兴产业为主导的5家总部经济和产业发展项目分别提前做好项目用地数据初勘，投融资“搭桥引线”和项目发展路径咨询等服务，为投资者项目落地缩短了前期筹备的时间和资金成本。

▲ 规划效果图

去年12月，华侨未来城、万侨智汇城、潮商产业创意园、中国梦谷双创孵化和总部基地等八个重点项目签约落户广东汕头华侨经济文化合作试验区。其中，万侨智汇城项目选址东海岸新城·新溪片区，总投资约390亿元，包含国家侨梦苑产业核心聚集区，“一带一路”文化商业风情街，华侨华人双创总部基地和文化创意产业基地等。“华侨未来城”选址东海岸新城·塔岗围片区，打造集会议展览、商务贸易、产业创新孵化等一体化产业平台，以产促城、产城融合。

▲ 华侨未来城效果图

现代化产业体系保障

华侨试验区还将按新的要求，提升城市基础设施的建设标准，以高颜值城市的要求做好整个新区的城市设计；以全域5G的标准规划和建设通信设施；以海绵城市的布局建设好地下综合管廊等设施，为现代化产业体系的建立提供优质的环境和基础条件。

5G技术被认为是物联网的标配，能提供低成本、低能耗、低延迟、高速度、高可靠性的通信，以支持物联网长时间、大规模的连接应用。黄育斌表示，华侨试验区所打造的5G商用试点地区，将为发展物联网、无人驾驶等新兴产业打下非常好的基础。