回望下2017年的汕头土拍市场，除了东海岸新城和南滨的两个焦点之外，潮阳也映入了购房者的眼帘，宝能、金亨利先后进驻，龙光、碧桂园接二连三拿地，一个又一个大型项目的成功落子，甚至出现了12房企争夺一住宅地的激烈场景，并且一再刷新潮阳的楼面价，这都不禁让人们将目光纷纷投向这片投资热土。

其实，这几年的潮阳发展相比之前的十来年，速度还是要快一点的，但高企的房价却已经涨到可以和一些地级市中心城区相比，甚至是有过之而无不及，据了解，棉城南门附近的二手房150+户型为7000+/平左右，而新开盘的楼盘则一般需要8字头以上..甚至新的备案价已超过一万..因此也有购房者发出『潮阳发展一小步，房价向前一大步』的感慨。

据房天下统计，截止至今年的1月份，潮阳区共有26个新房项目进行未售房网上公示，未网签住宅共计7517套，未网签住宅总建筑面1684亩，2018开春之际，汕头房天下推出了『开市探盘』活动，在上一周，我们已经为大家盘点了龙湖、金平两区的楼盘，本期，我们将眼光转到潮阳区，为大家展示潮阳区在2018年有哪些楼盘值得期待。

 潮阳宝能城

宝能城位于新华东路东北侧，占地约7.2万㎡，总建筑面积约为47万㎡，集住宅、商业、写字楼、酒店、幼儿园于一体，项目分三期开发，由11栋高层住宅、1栋写字楼及酒店、大型休闲购物中心、1栋幼儿园组成。

潮阳东部新城依托自身中心区位优势，成为未来的城市发展重心，CLD豪宅聚集之地。宝能城位于东部新城豪宅住区之核，紧邻新华东路，掌握城市交通主动脉，畅享便捷交通，轻松速达全城。同时优享区域内的东山风景区、凤肚公园、莲花峰、东内学校、城南中学、大南学校、新棉双语学校、棉光中学、潮阳人民医院等完善生活配套。

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龙光阳光禧园

2017年，龙光地产以4.21亿元的价格拿下了其在潮阳的首块地块——阳光禧园，当时参与竞拍的还有多家房企，经过91轮的激烈竞价，终由龙光地产以184%的溢价率收入囊中。

阳光禧园位于潮阳区城南街道新华大道东北侧，计划建设6栋共计13个单元高层住宅和低层沿街商业，项目现一栋1单元11层板砼浇筑完成100%，2单元10层板砼浇筑完成100%，3单元10层板砼浇筑完成100%，4单元10层板砼浇筑完成100%，二栋18层墙柱钢筋绑扎完成70%，抹灰至4层，砌砖至6层。

龙光·悅景阳光禧园是龙光地产进驻潮阳的项目，结合了潮阳当地深厚的城市文化背景和传统，经过反复的推敲、实验、体验，将东方禅意理念融入人居生活，无论从户型设计、园林环境乃至社区配套都采用创新性技术及工艺研磨，阳光禧园将成为更优质、更符合潮阳人民生活习惯的时尚居所。项目大门师法中国皇家宫殿的双重斜坡屋顶，与古希腊神庙的平行屋顶进行压制，缔造新中式重檐大屋顶，尽显沉稳大气，大门两侧层叠水景，古韵宫灯布局台阶侧道，辉耀业主归家之路。

碧桂园盛世名门

2017年，碧桂园强势进驻潮阳，精选潮阳棉城城南片区，抢占潮阳城区绝佳地段。踞棉城主城区中轴线上，距商业中心仅一公里，也是隶属整个中轴线生活圈范围。项目地理位置优越，拥有城区少有的练江江景资源，畅达南门桥、图书馆广场，区政府商圈，周边配套醇熟，区域位置得天独厚。

碧桂园·盛世名门项目位于南中路城南公园旁，系碧桂园与万盛兴合作开发的三旧改造项目，总用地面积约60亩，规建多幢高层住宅，项目规划7栋纯板式高层住宅，打造建筑面积约115-202㎡户型，三居阔绰有余，四居三代同堂，五居奢阔生活——两梯两户、两梯三户设计、南北通透、全明采光、使用率高，带全屋品牌精装。

金亨利潮阳东部地块项目

2017年11月30日，宗地编号G2017-41的地块，位于潮阳区城南街道东内居委新华东路东北侧，面积为 22279.5000平方米（33.4193亩）的，起拍楼面价为1945元/㎡的地块吸引了5家房企加入到这场土拍争夺战中，经过71轮竞价，终由深圳市金亨利房地产地产以4.08亿元夺下，楼面地价4070元/㎡，溢价率109%。

地块位置示意图