在刚刚过去的2017年，汕头经济发展稳中加“快”，GDP增长率、固投增长率、社零增长率、服务业增长率等四个主要经济指标增速全省 ！对于汕头楼市而言，2017年也 是丰收的一年。在东海岸新城土拍、一二线城市政策、经济政策等因素的影响刺激下，商品房销售面积达639.58万平方米，同比增长81.0%；住宅销售面积594.16万平方米，增长84.1%；商品房销售额629.73亿元，增长125.4%。

▲ 2017年终汕头楼市白皮书-成交篇

官方数据显示，2017年，汕头市房地产开发 360.97亿元，同比增长17.8%。其中，住宅 219.93亿元，同比增长4.5%。住宅 占房地产开发 的比重为60.9%。其中， 城区房地产开发 280.10亿元，同比增长30.1%；非 城区 80.87亿元，同比下降11.3%。

另外，房地产开发企业到位资金398.21亿元，同比增长24.6%。其中，国内贷款67.41亿元，增长258.1%；自筹资金234.09亿元，同比下降1.3%；其他资金95.89亿元，增长51.0%。在其他资金中，定金及预收款69.60亿元，增长55.5%；个人按揭贷款25.75亿元，增长53.5%。

2017年，房地产开发企业房屋施工面积2663.64万平方米，同比增长9.5%。其中，住宅施工面积1738.70万平方米，增长5.2%。房屋新开工面积637.84万平方米，同比下降13.5%。其中，住宅新开工面积379.46万平方米，下降22.7%。房屋竣工面积325.95万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积229.68万平方米，下降20.7%。

在商品房销售方面，汕头商品房销售面积639.58万平方米，同比增长81.0%。其中，住宅销售面积594.16万平方米，增长84.1%；办公楼销售面积1.35万平方米，下降82.9%,商业营业用房销售面积17.67万平方米，增长109.3%。商品房销售额629.73亿元，增长125.4%。

12月末，商品房待售面积296.80万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅待售面积176.74万平方米，办公楼8.27万平方米，商业营业用房37.67万平方米，其他房屋74.13万平方米。

▲ 2017年终汕头楼市白皮书-房源篇