据房天下监控 统计，截止至2018年1月4日，潮阳区共有26个新房项目进行未售房网上公示，未网签住宅共计7517套，未网签住宅总建筑面积1122967.76平方米，未网签住宅计划售价约76.90亿元，备案均价6848元/平。

棉城区域新房扎推

从未网签量来看，天悦湾、珑悦府、万欣新天地、四海五洲城四个项目未网签量超过600套。位于和平镇的天悦湾未网签住宅875套，未网签建面122620.66㎡，未网签总价约7.9亿元，均价6444元/㎡。

未网签量 多的四个项目都不是潮阳主城区的项目，但从区域上来看，棉城区域仍然是住宅未网签量 多的地方。文光街道未网签量1877套，未网签面积约27万平；城南街道未网签量788套，未网签面积约11万平；棉北街道未网签量785套，未网签面积约13万平。这三个街道内新盘数量 多，未网签量占潮阳区未网签量的46%。

宝能城新将首上榜

万欣华庭在过去的几次统计中，均位列未网签住宅备案均价榜首。这次，宝能城市花园（潮阳宝能城）取而代之，万欣华庭顺延列居第二。宝能城市花园于下半年获预售，已经网签了有约一半房源，未网签住宅40套，未网签面积5734.93㎡，未网签总价6145万元，均价10716元/㎡。与宝能城市花园相反的是，万欣华庭在过去的半年里一套也没有网签。另外，宝能城市花园相邻的龙光·悦景阳光禧园刚获预售不久，也以9548元/㎡的均价成功登上价格榜第三。

城南街道在宝能城市花园与悦景阳光禧园拉动下，未网签住宅备案均价达到8642元/㎡，位居区域备案价榜单 。铜盂镇、文光街道区域备案价格紧随其后，分别为7549元/㎡、7425元/㎡。碧桂园·珑悦府为铜盂镇带来了新的居住品质，是该区域 在公示的新建商品房项目，未网签住宅654套，未网签面积约11万平，未网签总价8.3亿元，均价7549元/㎡。

海门、西胪的两个项目明显拉低了潮阳区整体的未网签备案均价。西胪松和豪庭未网签住宅559套，未网签建面83082.43㎡，未网签总价4.1亿元，均价4925元/㎡；海门盈泰豪苑未网签住宅125套，未网签建面21395.05㎡，未网签总价9376万元，均价4383元/㎡。

牛田洋快速通道、海湾隧道、汕南大道等重点交通项目的推进，使得两潮地区将加速融入 城区， 城区往来两潮会越来越方便。随着区域发展趋向平衡，潮阳综合实力提升，越来越多的大型企业入驻，未来的你说不定就会希望在这里工作、置业。问题只剩下一个，你上得了车吗？