北京住房公积金管理 于2016年9月30日发布通知，规定二手房评估费 收费标准为每件600元，且指定6家评估公司承接该项业务。对此，北京市发改委于2017年10月18日起对北京住房公积金管理 开展反垄断调查。

住房公积金管理 是直属市人民 、不以营利为目的独立事业单位，是法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织。 机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织行为要符合《反垄断法》和公平竞争审查制度的相关规定，防止滥用 权力制定含有排除、限制竞争内容的政策措施。

调查认为，管理 制定的文件规定二手房评估费 收费标准为每件600元及指定6家评估机构的行为，涉嫌违反《反垄断法》第八条“机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用 权力，排除、限制竞争”和第三十二条“机关和法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织不得滥用 权力，限定或者变相限定单位或者个人经营、购买、使用其指定的经营者提供的商品”的规定，损害了消费者和其他经营者的利益。调查后，管理 立即主动整改。

汕头二手房贷款需要评估吗？

根据《汕头市个人住房公积金贷款管理办法》，借款人申请个人住房公积金贷款，必须以所购住房作为抵押，并与受托银行签订书面抵押合同，办理抵押登记手续。借款人合法购买二手住房的，抵押住房的现值在购房合同签订一年内按房产交易时税务机关确认的该房产基准房价与双方购房申报交易房价款孰低者确认房产现值，超过一年(含一年)则需委托有资质的房产评估机构进行房产现值评估。

按《关于 城区二手房公积金贷款取消评估的通知》，从2017年1月1日起， 城区取消二手房住房公积金贷款评估制度，申请人在签订购房交易备案合同一年内，以所购买的二手房申请住房公积金贷款的房产现值，按房产交易时点税务机关确认的该房产基准房价与交易双方申报交易房价孰低者确认。申请二手房住房公积金贷款在交易备案合同超过一年未办贷的，须由申请人委托有资质的评估公司进行房产评估，其房产现值按重新评估价值与原购房纳税房价孰低者确认。

据了解，该项新举措旨在方便服务缴存职工办理住房公积金贷款，提高办事效率，减轻职工负担。近年来，我市积极发挥住房公积金助推作用，出台多项便民利民措施，促进住房消费，支持职工购房解决住房问题，改善住房条件，推动房地产市场持续健康和经济社会的发展。