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[摘要] 陈厝合 又新增了住宅用地14.4亩……
近日,《汕头 城区陈厝合 控制性详细规划局部修编(黄河路——嵩山路东南角)》正式出炉,依旧控规内容,本次规划研究范围南起泰和街,北至黄河路,东起小区路(20米),西至嵩山路,总用地面积7.58 公顷,其中规划区范围2.06 公顷,协调区范围5.52公顷。规划区范围内按照控制性详细规划的编制要求深度进行规划编制。
其中,在本控规中新增了住宅用地14.4亩,地块编码A-02,土地使用性质为住宅/零售商业用地,实用地面积9585.08㎡,容积率≤2.865,地面以上计容建筑面积≤27458.56,其中住宅≤22126.7,零售商业≤5331.86,建筑密度≤40%,其中主楼≤25%,建筑限高≤54米,绿地率≥25%,停车配建比例≥20%。
服务设施规划要求,本规划改造项目新增住宅用地净用地面积为0.96公顷,规划A-02地块需配套物业管理用房、居委社区用房、配电房、垃圾收集间、水泵房等设施,其中居委社区用房建筑面积不小于80平方米。
该控规自2017年9月25日起正式实施,有关项目的详细信息,可到汕头市城乡规划局查询。地址:黄山路32号 大厦4楼,电话:88787900,传真:88171170。
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