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[摘要] 2017年前三季度,汕头市房地产开发投资238.84亿元,商品房销售面积471.90万平方米,整体销售额470.06亿元。销售额方面增长达151.2%。
房天下讯 据悉,2017年前三季度,汕头市房地产开发投资238.84亿元,商品房销售面积471.90万平方米,整体销售额470.06亿元。销售额方面增长达151.2%,增速比前8个月提高24.1个百分点。截至9月末,汕头住宅销售面积438.42万平方米,待售面积175.11万平方米。详情如下:
一、房地产开发投资完成情况
2017年前三季度,汕头市房地产开发投资238.84亿元,同比增长30.4%,增速比前8个月提高7.5个百分点。其中,住宅投资150.79亿元,增长21.9%,增速提高3.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为63.1%,比前8个月回落2.2个百分点。
前三季度,中心城区房地产开发投资182.84亿元,同比增长48.7%,增速比前8个月提高10.8个百分点;非中心城区投资56.0亿元,同比下降7.0%。
前三季度,房地产开发企业房屋施工面积2318.85万平方米,同比增长8.8%,增速比前8个月回落了2.3个百分点。其中,住宅施工面积1562.2万平方米,增长7.7%。房屋新开工面积292.98万平方米,同比下降32.9%。其中,住宅新开工面积204.33万平方米,下降29.9%。房屋竣工面积174.58万平方米,下降30.2%。其中,住宅竣工面积123.82万平方米,下降31.6%。
二、商品房销售和待售情况
2017年前三季度,商品房销售面积471.90万平方米,同比增长99.8%,增速比前8个月提高了13个百分点。其中,住宅销售面积438.42万平方米,增长105.7%;办公楼销售面积0.80万平方米,下降86.3%,商业营业用房销售面积14.44万平方米,增长121.9%。商品房销售额470.06亿元,增长151.2%,增速比前8个月提高24.1个百分点。
9月末,商品房待售面积301.02万平方米,同比下降0.4%。其中,住宅待售面积175.11万平方米,办公楼8.76万平方米,商业营业用房38.95万平方米,其他房屋78.19万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
前三季度,房地产开发企业到位资金265.13亿元,同比增长27.6%,增速比前8个月回落2.0个百分点。其中,国内贷款38.01亿元,增长270.5%;自筹资金155.35亿元,增长1.7%;其他资金71.68亿元,增长60.2%。在其他资金中,定金及预收款51.95亿元,增长69.8%;个人按揭贷款19.71亿元,增长57.0%。