宜华城新豪湾位于三二四国道东侧，金新路机场路交叉口北侧，西邻侧为谢易初中学。属汕头市新津河南北岸324国道片区，为编号F地块，F地块分为F01-03(A区)，F03-01(B区).F03-02、F03-03,F03-04.F03-05地块;其中F01-03 (A区)、F03 01(B区)为二类住宅1地。F03-02地块为社会停车场用地.F03-03、F03-01地块为服务设施用地，F03-05地块为供电用地。现正进行项目建设工程规划许可事项批前公示。

住宅楼 预计2020年建成" alt="宜华城新豪湾拟建22幢住宅楼 预计2020年建成" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_08/23/house/1503472178507_000.jpg" width="600" height="427" img-width="777" img-height="553" type="image"/>

项目四至图

项目总用地面积为88753.7㎡，其中住宅用地面积（A区F01-03、B区F03-01）为78154.8㎡，临时停车位用地面积（F03-02）为2491.2m2，幼儿园用地面积（F03-03）为2807.7㎡，肉菜市场用地面积（F03-04）为3299.6㎡，开闭所用地面积（F03-05）为2000.4㎡。项目总建筑面积为200344.45㎡。

项目拟建22幢住宅楼，用地F01-03（A区)拟建十五栋9-11层住宅楼;西面向布置一栋1层住宅。园心建筑底层部分架空作为公共活动空间。用地F03-01(B区)，报建七栋9-12层住宅楼，园心建筑成层部分架空作为公共活动空间，并设置一层地下停车库；园心建筑之间设置中心花园，作为住户的休闲活动和绿化空间。

项目总平图

F03- 02地块为社会停车用地。机械停车数88个。地面停车数36个。并配套建设13个充换电柱。F03-03地块拟建一栋4层(局部3层) 的幼儿园，并配套幼儿玩娶的娱乐设施。F03- 04地块拟建一栋4层肉菜市场，服务于周围住户，主要出入口设在邻北市政道路。F03-05地块拟建一栋1层开闭所。

项目规划设计说明

A区主要出入口设在地块北侧，B区主要出入口设在地块南侧。住宅部分采用人车分流的交通形式，A区人行主出入口设在地块北侧；区人行出入口设在地块南侧； A区车行出入口设在地块南侧和地块北侧共3个出入口。B区车行出入口设在地块东侧和南侧共2个出入口。小区内部形成循环消防通道，地下室停车库配套建设符合相关要求的充电设施。

项目工程开发建设期为36个月，预计于2017年7月开工建设，预计于2020年7月完工。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》以及政务公开有关规定的要求，将受理的建设项目规划审批申请事项公示如下：

申请单位：广东宜华房地产开发有限公司

申请事项：审定修建性详细规划或总平面

项目名称：宜华城新豪湾项目

建设地址：外砂新津河北岸、国道324线东侧

公示日期：2017年9月28日至10月7日

有关上述项目的详细信息，可到汕头市城乡规划局龙湖分局（汕头市大北山路3号财审大楼304房）查询。

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在公示之日起十日内，凭身份证或单位证明等有效证件向本局书面提出申述（申述材料采用书面形式）。未提出的，视为放弃上述权利。