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[摘要] 据汕头房天下数据监控 统计,2016年汕头市六区一县共计有住宅、商服、商务金融、仓储用地、工业用地等22宗地挂牌出让,同比2015年同期供应量减少了约27.2%,供应面积约77.98万㎡,而同比2015年下半年土地共成交的48宗下跌了54.2%
汕头房天下讯 据汕头房天下数据监控 统计,2016年汕头市六区一县共计有住宅、商服、商务金融、仓储用地、工业用地等22宗地挂牌出让,同比2015年同期供应量减少了约27.2%,供应面积约77.98万㎡,而同比2015年下半年土地共成交的48宗下跌了54.2%,供应面积环比下跌了约44.3%。因此总体而言,2016年上半年汕头土地在供应量及成交量和成交面积方面有大幅度下降,与2016年汕头土地供应计划中,六区一县预计挂牌87宗差距颇大。
根据上图数据显示,2016年1-6月份,不同土地类型成交中,工作用地成交多,成交6宗,其次为住宅用地,商服用地和仓储用地,各成交1宗。2016年住宅用地共计成交9宗,同比2015年上半年的17宗下跌了47.1%,而成交面积为51.25万平方米,相对于2015年的53.79万平方米下跌了4.7%,总成交金额为2.77亿元,同比2015年上半年的13.29亿元下降了约79.2%。
而从土地的供应类型来看,2016年供应类型多的是工业用地,为17宗,其中澄海区大多位于澄海区以及濠江区,而次位为住宅用地,总共2宗,均位于濠江区,其中滨海新城南滨 的住宅用地挂牌时间将于7月8日结束,地块面积33200.6㎡,成为今年上半年土地拍卖的抢手货。今年住宅用地供应宗数有所下降,供应面积也呈现大幅度下滑。
土地类型释义:根据中国土地市场网数据,汕头房天下将土地类型归结为几大类,分别为住宅用地(其他普通商品住房用地,中低价位、中小套型普通商品住房用地,廉租住房用地,经济适用住房用地)、商业用地(商业用地、商务金融用地)、工业用地、仓储用地、其他商服用地(将公路用地、住宿餐饮用地、科教用地等统一归为其他商服用地)、公共设施用地( 办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、大专院校科研设计、文物古迹等)。