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[摘要] 汕头市潮阳区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
汕头市潮阳区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
潮阳国土告字[2013]2号
经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市潮阳区国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号：G2012-17
宗地面积：15710平方米
宗地坐落：棉北街道平北居委渡头洋
出让年限：住宅70年；商业40年
容积率：≥1.0，≤4.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)：≥25
建筑限高(米)：
土地用途：住宅、商业用地
投资强度：
保证金：1500万元
起始价：5360万元
加价幅度：20万元
挂牌开始时间：2013年3月4日08时00分
挂牌截止时间：2013年3月19日16时00分
备 注：该宗地规划用途为住宅、商业用地。住宅建筑密度≤25%，商业建筑面积不得大于地面上总建筑面积的16%，市场按建筑规范执行。
二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年2月9日至2013年3月15日到汕头市潮阳区土地交易中心（区
国土资源局三楼）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2013年3月4日至2013年3月15日到汕头市潮阳区土地交易中心（区国土资源局三楼）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年3月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年3月15日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市潮阳区土地交易中心（区
国土资源局三楼）进行，挂牌时间为：2013年3月4日8时00分至2013年3月19日16时00分。
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）该宗用地地上建筑物、构筑物残值的补偿为人民币2588.175万元，不列入土地出让价款，由竞得人另行承担。
（三）该宗用地原是生活市场及小商品市场，其中首层（建筑面积7465平方米）属潮阳区物业管理中心管理使用的生活市场，为不影响民众日常生活，维护民生民安及确保该改建项目的顺利进行，保持建设期间生活市场及小商品市场的连续经营，维护社会稳定，保护市场商户的合法权益，竞得人应确保做好以下几个事项：
1、竞得人应保证首层（建筑面积7465平方米）的生活市场及小商品市场在原位置回迁，并协助办理房产确权登记手续；保证回迁市场层高不低于4.5米，并配套消防、供水、供电、排水排污及公共厕所、垃圾转运间等基础设施。
2、竞得人必须在竞买成功后三个月内无偿提供位于平北市场周边可用于建设临时市场，面积不少于10000平方米、达到符合经营条件、配套设施完善的土地，并且在该临时市场用地范围内要配套有建筑面积不小于7500平方米的单层临时建筑物作为经营场所。临时市场经有关部门批准后交付汕头市潮阳区物业管理中心使用。
3、涉及商铺的拆迁、安置及回迁事宜，由竞得人与汕头市潮阳区市场物业管理中心自行协商解决。
（四）本次挂牌出让公告可通过中国土地市场网http://www.landchina.com、汕头市潮阳区国土资源局门户网站http://www.stcygt.com和汕头市潮阳区国土资源局一楼大厅电子屏幕浏览、查阅。
八、联系方式
联系地址：汕头市潮阳区棉新大道中段区国土资源局三楼（土地交易中心）
联 系 人：陈先生 肖先生
联系电话：（0754）83812622
汕头市潮阳区国土资源局
二〇一三年二月九日
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