2012年11月5日，市合信房地产开发有限公司向我局申请位于34街区金砂路北侧银安庄合信星湖城住宅小区（二期）项目建筑工程设计方案调整审查事项，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、以及政务公开有关规定的要求，我局将该申请事项有关情况在市城乡规划局网站与市行政服务窗口公示如下：

一、项目规划条件

《建设工程规划许可证》（ [2011]汕规建字第5/008号），幼儿园用地面积3099.4平方米，建设规模为1幢4层，地面以上建筑面积3047平方米。原幼儿园位置调整至南侧。
“汕规函[2012]917号”： 项目实用地面积7070.1平方米，分为两地块，B-02-04地块为商业金融用地，实用地面积7064.4平方米，容积率≤4.5，地面以上总建筑面积≤31789.8平方米（含悬挑实体、阳台）；B-03-01地块为二类住宅用地，实用地面积5.7平方米，容积率1.0-4.5，地面以上总建筑面积5.7-25.7平方米（含悬挑实体、阳台）。

二、送审建筑设计方案的各项规划指标

⑴ 商务公寓建设规模1幢23层（裙楼3层为商场）及2层地下室，总建筑面积约24832.5平方米，其中计容建筑面积24023平方米（含商场3755.3平方米，公寓20267.7平方米），地下停车5748.5平方米。
⑵幼儿园建设规模1幢4层，建筑面积3122.1平方米。
容积率4.5，建筑密度≤25%，绿地率30%。
建筑高度： 23层公寓室内外高差1米，首层层高5.5米，2-3层层高5米，标准层层高3米，建筑高度76.5米；幼儿园首层层高3.3米，2-4层层高3.3米，建筑高度14.2米。

三、特别提示

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2012年11月7日至2012年11月13日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述。未提出的，视为放弃上述权利。
有关项目的详细信息，可到市城乡规划局公示大厅查询。
特此公告。

   附图：

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