[提要]眨眼间，2017年已经过半，这半年汕头楼市不说风起云涌但也不是风平浪静，上半场房价悄悄上涨， 认卡的消息逐步释放，成交量在过了春节假期之后，也逐步上升。而随着不断上涨的房价，周边楼盘闻风而动， 、 纷纷出招，汕头楼市进入"狂欢"的时刻。【详情】
然而全国各地新的房地产调控政策呼啸而来，汕头也在调整步伐，虽然的房价依旧未止涨，但涨幅开始收窄。随着汕头启用中介房源信息网络巡查平台，坚决打击内定、炒卖房源等行为，六月份起各大银行调整首套房贷利率，购房者的不安情绪得到疏解，买房决策日趋理性。那么，2017上半年汕头楼市的成交情况究竟如何？是活跃还是低迷？汕头房天下2017上半年白皮书之成交篇将用数字为您解读汕头楼市。
据汕头房天下数据监控 统计，从2017年1-6月整体房价走势来看，2017上半年汕头房价仅出现1次下跌。价格变动幅度较大的月份为四、五月份，其中值得注意的是不同于以往的涨跌相对均衡，六月份成交均价下跌是由于区县成交量提升拉低整体均价，从这些数据也可以看出汕头2017上半年的楼市一直处于回暖上升状态，房价上涨势头明显。
据汕头房天下数据监控 统计，截至6月30日，汕头市（金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、南澳县、潮南区）2017年1-6月有成交记录的项目共有241个，共成交31064套，总成交面积334.165万平方米，成交总金额达306.3亿元，同比2016同期成交13751套的数据上涨126%。这或与2017年多个在售大体量新盘入市有关，同时四月份东海岸新城新盘入市，将楼市推上 潮，此外各大项目加快网签，与项目开盘成交保持一致，因此成交套数和成交面积明显呈现大幅增长趋势。
据汕头房天下数据监控 统计，截止6月30日，汕头市（金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、南澳县、潮南区）2017年上半年成交共31064套，成交面积334.165万平方米。其中高层住宅成交23720套，成交面积296.8万平方米，同比2016年同期（9230套）上涨157%；多层住宅成交523套，同比2016年同期（107套）上涨388%；车位成交4402宗，同比2016年同期（3552宗）涨了23.93%；铺面成交944宗，同比2016年同期（365宗）上涨159%。
据汕头房天下数据监控 统计，截止6月30日，2017年上半年汕头市（金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、南澳县、潮南区）住宅成交共25273套，从 来看，成交量 的为龙湖区，共成交11958套，占2017年上半年住宅成交总量比例高达47%。金平区作为汕头旧城区2017年上半年共成交2746套，占2017年上半年成交总量比例11%。濠江区2017年上半年成交量占总量的13%，2017年上半年，澄海区成交总量占比15%，潮阳区成交总量占比8%，南澳县成交总量占比4%，潮南区成交总量占比仅2%。
从下面的数据统计表中可以看出，今年上半年（截止6月30日），成交量 的项目为位于濠江区的中海寰宇天下，共成交1759套；成交量 第二的是位于龙湖区的君悦海湾，共成交1268套； 在第三的是位于龙湖区的御海阳光，成交1173套。成交TOP20盘共成交14819套，占上半年总成交量的47.7%。
据汕头房天下数据监控 统计，截止6月30日，2017年上半年汕头市（金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、南澳县、潮南区）共有241个项目有成交记录，成交套数过两百的项目有48个。
