回顾2016年汕头土地市场
2016年的汕头土地市场延续了2015年的 ，尤其是年末， 宅地陆续上市，品牌房企不断上演 的"抢地战"，东海岸新城宅地供应更是在12月集中发力，龙光等大房企继续拿地，而保利、明园等一线企业也成功进入汕头市场。
2016年汕头市六区一县共计有住宅、商服、商业、工业用地等48宗地挂牌出让，同比2015年全年供应量降低了约43%，供应面积约216.6977万平方米，同比2015年全年供应面积降低了16.19%，而全年土地共成交了42宗，同比2015年的61宗降低了31.14%，而成交面积为197.7543万平方米，相对于2015年的187.59万平方米上涨了5.41%，总成交金额为106.6531亿元[详细]
量跌价涨现象明显
2016供应面积同比跌16.19%，成交金额同比涨29.85%
据汕头房天下数据监控统计，2016年汕头市六区一县共计有住宅、商服、商业、工业用地等48宗地挂牌出让，同比2015年全年供应量降低了约43%，供应面积约216.6977万平方米，同比2015年全年供应面积降低了16.19%，而全年土地共成交了42宗，同比2015年的61宗降低了31.14%，而成交面积为197.7543万平方米，相对于2015年的187.59万平方米上涨了5.41%，总成交金额为106.6531亿元，同比2015年的82.13亿元上涨了约29.85%，因此总体而言，2016年汕头土地虽然在供应量及供应面积方面有比较大幅度的下降，但是在成交面积和成交金额方面却有一定幅度的上涨。[详细]
12月土地供应达全年高峰
2016年汕头全年共供应了48块土地，其中上半年供应了19块土地，供应面积73.7869万平米，而下半年由于东海岸新城的集中推地以及珠港新城土地的挂牌，土地市场可谓是如火如荼，下半年总共供地28宗，供应面积142.9108万㎡，供应量环比上涨了约47.36%，供应面积环比上涨了约93.68%。从土地供应区域来看，2016年龙湖区、濠江区、澄海区占据了区域供应量的前三名，其中澄海区以16块供应量占据首位，而濠江区则以13块位居第二位，龙湖区10块排在了第三位，剩下的分别为潮南区5块，潮阳区3块，金平区1块；而从土地的供应类型来看，2016年供应类型多的仍然是工业用地，为24宗，其中大多位于澄海区以及濠江区，而次位为住宅用地，总共15宗，其中澄海4块、龙湖3块、潮南3块，濠江4块，其中龙湖区有两块位于东海岸新城，总面积为15.1991万平方米，占了住宅总供应面积的26.11%。[详细]
2016年出让地块"性价比"相对较高
但是从成交金额来看，2015年汕头土地共成交了42宗，比2015年的61宗降低了31.14%，而成交面积为197.7543万平方米，相对于2015年的187.59万平方米上涨了5.41%，总成交金额为106.6531亿元，同比2015年的82.13亿元上涨了约29.85%，从这可以看出2016年汕头土地市场虽然在供应量以及成交宗数和供应面积方面不如2015年，但是在成交金额方面却出现了较大幅度的增长，由此也可以看出今年汕头今年出让地块的"性价比"相对较高，尽管全年卖地面积同比降低了，但反而赚得多了。[详细]
濠江区成汕头土地市场“双冠”
从土地成交区域来看，在上半年的土地市场运行中，濠江区以成交面积101.1368万方米平遥遥其他区县，而龙湖区则以54.4217万平方米位居第二位，纵观全年的土地成交楼面价以及溢价率，其中"濠江区中信滨海新城南滨 02-05-04东侧"以124.48%的溢价率成为了全年溢价率排行首位的地块，而全年楼面价首位的则是金平区的"滨港南 B-03-01地块"，楼面价为8508元/平方米。
然而从成交金额方面来看，龙湖区仍然以62.0308亿元的成交金额稳坐土地"大佬位置"，而澄海区虽然成交量多，但是成交的地块多均为工业用地，因此在成交金额和成交均价来看还是无法和龙湖区以及濠江区相抗衡的。另外值得注意的是，在 成交类型中，住宅用地的成交金额达到了78.45亿元，占据了总成交金额的73.55%，而其中龙湖区的住宅成交金额便达到了39.93亿元，占了住宅成交金额的50.89%，占了总成交金额的37.43%。[详细]
10月份，中信滨海新城南滨 挂牌出让的两宗经营性用地吸引了恒大、保利、中海、龙光、碧桂园、信地、欣利、中环等多家 开发商参与竞争。竞价环节中，多家开发商轮番叫价，竞争激烈，业内对当时竞拍的激烈角逐虽有所预见，但土地的竞争程度依然超出预期，两地块分别经过51轮和60轮报价，终由国内一线房地产 企业恒大地产以19.13亿元和自然人吴俊平以4.33亿元的价格成功摘牌，地块溢价 达114%和124%，楼板价分别为4371元/平米和4319元/平米，亩均价分别为874万元/亩和1296万元/亩，实现土地出让面积合计252.15亩，总成交额23.45亿元，南滨土地出让成为了2016年的一大焦点，因此，无论是在成交面积、溢价率或是开发商进驻争夺等方面，濠江区再次延续2015年的 ，均是表现了其不俗的一面。[详细]
百强房企群雄逐鹿"东海岸新城"
2016年12月28日，汕头东海岸新城新津 迎来本年度一场土拍。两宗住宅用地WG2016-16、WG2016-17在保利、碧桂园、龙光、五矿、中环、国瑞等多家 房企火爆的鏖战中，经过62轮和63轮激烈的竞价，终由龙光以19.14亿元和保利以13.67亿元成功夺下。随着汕头市全面振兴发展，东海岸新城在区域发展中作为城市桥头堡的轴心作用越发突出，无论是外来房企大鳄还是本地房企均十分看好其未来的发展 ，而国际科创金融城、科创园两大产业项目的落地，更是为城市、区域的发展升级加速起到助推作用，促进房地产行业多元化发展。[详细]