中国首届移动购房节第二季 五月探市
房天下数据显示,汕头市近两月商品房成交量虽然整体稳定,但楼市整体热度不及往年。近期楼市整顿“百日会战”开启,更是给市场带来新的震荡。为了解近期汕头房地产市场真实情况,房天下走访了石家庄市区各区域热门楼盘,为您还原真实的楼市现状......
 
 
五月探市 汕头购房者心态调查
五月探市 汕头楼市政策
  1月17日下午,汕头代表团团长、市委书记、市人大常委会主任陈茂辉在参加省人代会汕头代表团审议省政府工作报告时指出,朱小丹省长所作的省政府工作报告立意高远、思路清晰、客观务实,继续提出要加快粤东西北地区振兴发展,推进汕潮揭同城化,为汕头发展进一步指明了方向、增添了动力,具有十分重要的指导作用。
  为了保障房屋居住和使用安全,维护公共安全和公众利益,我市将立法加强房屋安全管理。日前,《汕头经济特区房屋安全管理条例(草案)》已提交市人大常委会审议。汕头是百载商埠,老城区存在一定规模的具有上百年历史的老建筑,其中不少是危房,加上受台风影响,房屋安全隐患问题突出。此外,在房屋使用中过度装修、...
  根据市政府近日发布的《关于贯彻深入推进义务教育均衡优质标准化发展的实施意见》及相关规定要求,从现在起,10000户以上的居住区,必须单独配建中学;3000户以上5000户以下的小区,必须配建小学。完全小学和初中原则上不超过36个班,九年制学校原则上不超过54个班。科学规划义务教育学校设置,是从源头上促进和规范义务教育...
  随着时间的推移,当年的“奥运宝宝”、“金猪宝宝”今年将扎堆进入小学。加上人口东移、外来务工人员数量增多、新建住宅多且没有配套建设学校等原因,金平区东片区,特别是广厦片区,今年小学适龄儿童入学和“大班额”等问题将更加凸显。记者从金平区有关部门获悉,为解决此问题,该区已经制定出台了《金平区解决部分学校...
  金平区2014年秋季“小升初”新政出炉。昨天下午,区教育局有关负责人接受本报记者专访,阐述了今年“小升初”政策亮点,其中包括:实行阳光招生和就近入学,取消区属公办学校优质初中学位的推荐做法;飞厦中学、第二中学、第十二中学共900个优质学位全额参与电脑派位...
  汕头致力推进义务教育均衡发展,促进义务教育就近入学,消除“大班额”等现象。根据市教育局新出台的《关于做好二○一四年秋季小学一年级和初中一年级新生入学安排工作的通知》(下简称《通知》)要求,从2014秋季新学年开始,全市义务教育学校门口不得悬挂等级学校牌匾,各区县义务教育
  根据市教育局新出台的《关于做好二○一四年秋季小学一年级和初中一年级新生入学安排工作的通知》(下简称《通知》)要求,从秋季新学年开始,全市义务教育学校门口不得悬挂等级学校牌匾,各区县义务教育学校落实“免试就近入学”原则,学校实行师资均衡配置、学生随机均衡编班...
 
五月探市 汕头楼市房贷解析

央行上周组织15家银行召开住房金融服务专题座谈会,央行副行长刘士余“喊话”要求银行满足首套房房贷需求。国有大行声明表示支持,但并未对具体的房贷政策做出实质的调整。
全国多地银行房贷利率上浮10%

12日,央行副行长刘士余所表示的“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;合理确定首套房贷款利率水平;及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”的观点,成为高层释放支持首套房贷的积极信号。截至目前,央行尚未正式发文。

上海:沪首套房贷利率优惠消失 上海:沪首套房贷利率优惠消失

“央五条”要求银行支持刚需的消息沸腾了房地产市场,被不少房产人士视为调控趋松的一个苗头。然而,房天下以走访以及电话咨询等方式了解到,目前汕头各大银行首套房贷利率未出现大家期待的优惠。


天津:各大银行新房贷利率表调查

汕头虽然作为四线城市,但是房地产市场也在逐步的发展,本周,汕头房天下致电各大银行,咨询了目前中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大银行的房贷利率,这五大银行按揭购房房贷利率首套房为7.205%,第二套为7.5325%,而商用房贷款利率则为7.86%;二手房贷款20万以下的则为7.86%,20万以上(包含20万)的则是7.53%;而非住房贷款的20万以下的利率则为8.84%,20万以上(包含20万)的利率则为8.52%。

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五月探市 汕头热门新盘
御海阳光 国信宜景 尚悦名庭 大悦城

御海阳光
拟建20幢25-31层高商业楼、19幢2层高住宅楼、1栋4层高幼儿园楼、2栋2层高商业楼、1栋7层高停车楼及3栋7层高的商业及配套设施楼。
400-890-0000转802136

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国信宜景
规划建设2栋18层的高层住宅。项目配套物业管理用房、配电房、水泵房、垃圾收集间、文化活动站,社区服务中心和卫生站等。
400-890-0000转803051

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尚悦名庭
位于潮汕路与揭东路交界处西南侧,由汕头市庭凯地产有限公司开发建设。项目计划建设4栋17层商业楼及1栋16层商业楼。容积率为3.5,绿地率为25%。
400-890-0000转803154

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大悦城
拟建18~20层商业楼11栋,商业综合体1栋(含4层商业裙楼和2栋12~13层公寓办公塔楼),小学1所。项目设计居住户数约1900户,居住总人口约5700人。
400-890-0000转800802

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中信度假村悦城 天域湾 壹克拉 新河湾公寓

中信度假村悦城
建设5幢26-29层高层住宅楼,建筑面积为121808㎡;商业公寓建筑面积25481㎡;商业配套建筑面积为3924㎡;架空层建筑面积为1635㎡;地下室建筑面积为17152㎡。
400-890-0000转699096

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天域湾
天域湾项目实用地面积165926.3平方米,总建筑面积285000平方米。拟建住宅楼、商务公寓、幼儿园、会所、地下室和社会停车场等。项目具体按规划许可要求建设。
400-890-0000转699101

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壹克拉
项目位于南澳县后宅镇海滨路北侧,开发商为南澳县恒天房地产开发有限公司规划建设1栋30层的商业楼,户型面积29-53平。其中29-41平户型为微型复式小户型,4.5米层高。
400-890-0000转801954

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新河湾公寓
新河湾公寓由广东阳柳(集团)实业有限公司房地产开发分公司开发建设,地址位于汕头潮阳区平东河东街。项目目前建至地面5、6层,起价4880元/平方米,预计今年5月开盘。
400-890-0000转698188

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合华阳光 丽景湾

合华阳光
项目拟建4幢14层-15层的商业楼。项目占地面积6598.2平方米,总建筑面积41390平方米,其中住宅、商铺等计容建筑面积29969.22平方米,不计容建筑面积11420.78平方米。

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丽景湾
项目拟建设4幢17层商业楼,配套地下车库,配套商铺约40间,住户数359户。项目总投资7660万元,用地面积9975.83平方米,建筑总面积56446.9平方米。容积率4.69。

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五月探市 汕头特色楼盘
凤凰城 龙腾嘉园 锦绣江南 印象半岛

凤凰城
价格:起价6320元/平
动态:凤凰城起价6320元/平,推出首付分期,首付为8.8万元,主推户型为138平以及6栋的四房两厅户型,6栋的四房两厅户型面积在135平到150平之间
400-890-0000转686384

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龙腾嘉园
价格:均价5960元/平
动态:龙腾嘉园现首付可分期付款,3万,2个月内付清首付;5月13-6月30,客户来访展厅送大米;老业主成功推荐新业主购房,或重购龙光旗下房产,可获赠2000元购物卡
400-890-0000转640752

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锦绣江南
价格:均价9000元/平
动态:锦绣江南推出四房,两厅,双套间的170-190平园心现房大户,和四房二厅、大观景阳台、独立更衣室的152平小复式户型。项目目前均价9000元/平。
400-890-0000转613401

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印象半岛
价格:待定
动态:项目现进行土地平整。项目位于南澳县鹿仔坑东侧隆云公路以北,由汕头市潮盛房地产开发有限公司投资兴建。拟建4栋酒店式海景公寓、9栋高层、11栋别墅、一栋星级酒店及24休闲会所。
400-890-0000转688388

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山海豪庭 群星华庭

山海豪庭
价格:起价8600元/平
动态:合群地产藉此之际特推出激情世界杯 狂欢购房月活动回馈购房者,购买合群两大楼盘山海豪庭、群星华庭即可尊享四重豪礼,可获赠14万置业礼金,活动时间:2014年5月11日-7月4日。
400-890-0000转686383

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群星华庭
价格:起价10000元/平
动态:合群地产推出“激情世界杯 狂欢购房月”活动回馈购房者,购买合群两大楼盘——山海豪庭、群星华庭即可尊享四重豪礼,可获赠14万置业礼金,活动时间:2014年5月11日-7月4日
400-890-0000转686397

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