主题：海湾商景荒废了那么久 想质问几句

合华怡景现在什么情况？

据说12月就要了

不是还没规划好么？。。

周围缺少相应的配套设施就是主要问题。

有业主在网上发表帖子称：宜华地产作为上市公司在汕头建房子、卖房子，获大利，作为商人来说无可厚非，但宜华地产公司以上市公司作为幌子，净搞些工商市侩，下三烂、不守诚信的手段。

网友一一列举了宜华地产在水岸名都顶目建设、销售恶行的证据：第一，无视国家法律法规，刚在打地基的时，就公开预售，先收预售金； 第二，不守信誉，交房日期一拖再拖，从2013年6月28日，到2013年9月28日，至2013年12月28日已三次逾期，一点诚信都没有，搞到2次业主三四百人的维权运动。 第三，在销售上耍手段。2011年预售时只说是两本证，在售房协议也没有详细说明公摊问题，待到2013年中旬，要签正式合同时才发现合同公摊面积竟达到45%之多，业主们看了合同公摊面积这么多时，提出反对意见，但售房人员更说什么公摊面积也是你们业主的，以假公摊面积来侵犯业主套内面积的产权，使购房协议中的平方单价从原来的5千多元，正式合同变成套内平方单价高达上万元。

针对“公摊面积”的问题，网友表示：楼盘4、7栋132平方面积的房子，公摊面积高达56平方，公摊面积高达43%，147平方的房子，两本房产证，合同中两套合并只有82平方，公摊面积达65平方，公摊面积高达45%，创下全国公摊面积之最。而这样的房产建设规划居然能得到有关部门的通过，实属让人无法接受。

资料显示，按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25％； 点式楼盘公摊15％－17％ 18层以下公摊13％－15％多层住宅公摊10％－13％。显然，宜华地产远远超过了国家的规定。

另外，有业主针对这帖子回复称：买了宜华地产的房子亏惨了，去年汕头房价上涨30%，这家涨了10%还拖了一年多。还贷款还了一年还没交房，直接亏损3W，契税被多收1.5%，绿化没有、 围墙没有、 架子没拆完、 下水道管子还有大洞，这样的开发商实属无良奸商。