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2024汕头臻和园户型配套 价值分析报告

整体概述

臻和园楼盘位于汕头潮阳文光街道桃园居委石亭路东侧,由汕头市奕通地产有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为9200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,臻和园楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,臻和园价格为9200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.5%,臻和园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9200元/㎡

  • 周边新房均价

    10283元/㎡

交通配套

9.2

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的东苑酒家站仅有352m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有97个幼儿园;23个小学,如汕头市潮阳平和东学校、汕头市潮阳区城南第五小学、姚宗侠学校、汕头市潮阳区文光镇六小学、城南大南小学等;15个中学,如汕头市潮阳第一中学、汕头市潮阳林百欣中学、潮阳华侨学校、汕头市潮阳城郊中学、汕头市潮阳实验学校高中部等。

  • 幼儿园数量
    97
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中潮阳人民医院距离楼盘2.3km,汕头慧晶眼科医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括潮阳宝能新都荟商业广场(宝能城市花园店)、东山生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有110个公园,距离最近的仅209m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    110
  • 商业
    18

小区规划

7

  • 4.50

  • 590

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    车位699个

  • 8

  • 暂无
  • 物业公司

    汕头市中港物业管理有限公司

臻和园

潮阳 |

9200.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    7

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