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[摘要] 近几年,西区板块交通发展也有了全新的蜕变。
交通是城市的命脉,随着汕头的高速发展,城市交通道路规划、交通改善也反映着一个城市的变迁和发展。作为城市发展的核心,交通必是被重点关注的对象。
近几年,西区板块交通发展也有了全新的蜕变。
金砂西路西延工程
▲效果图
金砂西路西延项目全长约6.36公里,起点为护堤路,终点为在建的牛田洋快速通道。与海滨路西延工程一样,未来项目完成后,都将为西区的交通辐射带来外扩效应。目前,项目进入节后施工,西港互通立交跨河钢箱梁将铺开架设。
▲实景图
西港互通立交是金砂西路西延工程沿线规模的一个互通立交,呈东西向布置,包括1座主线桥、9条匝道桥和2条拼宽匝道,主线跨越西港河与大港河,与金凤路桥西港段互联互通,南往礐石大桥,北通金凤路、黄河路、泰山路。
▲实景图
粤东城际铁路汕头-潮汕机场路段
粤东城际铁路规划总里程460公里,最终将形成“一线两环两射线”城际铁路网。项目已于2021年12月已开工,开工的粤东城际“一环一射线”项目总投资估算为512亿元,其中汕头至潮汕机场段项目总投资182.29亿元。
粤东城际铁路汕头至潮汕机场段项目起于汕头站,经中山路、206国道,引入潮汕机场站。线路正线全长45.75公里(含本线至揭阳方向正线4.32公里),设汕头、龙湖附中、时代广场、汕头一中、汽车总站、金凤半岛、赖厝、莲塘、地都、桑浦山共10座车站。
▲ 汽车总站
粤东城际铁路将连接汕头站、潮汕站、揭阳站、潮汕机场等对外交通枢纽,将汕潮揭三市中心城区内主要经济据点、人口密集区和交通枢纽“串珠成链”,实现三市都市圈中心城区“半通勤圈”和粤东地区“一交通圈”。
潮汕路(金砂西路-金湖路)通车
潮汕路是汕头西区的重要道路,作为国省道出入口,承担着巨大的交通压力。不管是经潮汕路前往汕昆高速月浦出入口通向潮州,或是经潮汕路转入大学路前往揭阳,潮汕路都起到了连接汕潮揭三市交通非常重要的承接作用。
▲ 实景图
目前,潮汕路(金砂西路-金湖路)已完成路面改造及环境提升,双向交通全面恢复正常通行。
▲ 实景图
该项目起于潮汕路与金砂西路交叉口,止于潮汕路与金湖路交叉口,全长约1.2公里,涉及道路、排水、交通、照明、绿化等设施改造。
牛田洋快速通道
牛田洋快速通道主线长15.8公里,起点位于汕头市金平区山兜村附近,与汕昆高速公路相接,路线自北往南沿桑浦山东侧山脚走线,在汕头大学东侧跨越国道206线,经玉井、天港、在牛田洋附近跨越榕江,经三屿围后终点与国道324线相接。线路经过的金平鮀浦片区是最直接受益的区域,建成后西区交通路网将实现大升级。
▲效果图
而棉田互通立交潮阳段是牛田洋快速通道项目的重点建设项目,至目前,项目建设已完成近80%,力争2022年年底完工。
▲棉田互通效果图
▲ 棉田互通立交潮阳段
项目对于区域协调发展、完善汕头路网、城市快捷通行具有重要战略意义。项目北联汕昆高速公路、南接汕湛高速公路,作为中心城区西部快速通道,与汕昆、汕湛、沈海等高速公路共同形成汕头中心城区的快速外环。
海滨路西延项目
海滨路西延项目路线起点位于海滨路南海路口附近对接现状海滨路,路线往西跨越西堤路口后,在西堤公园北侧穿过,然后上跨礐石大桥并与礐石大桥互联互通后,跨越梅溪河连接牛田洋片区沿大堤布线,与建设中的牛田洋快速通道连接,路线继续沿大堤布置,终点向西延伸至潮汕环线高速桥底,并通过高速公路桥底道路往北约3.0km与金凤西路对接,实现与汕头市高快速路网连接。
▲ 西堤互通立交效果图
同时,教育、文娱休闲等配套也不断加码,包括广以南校区、汕头护理学院、粤东科技会展中心、汕头民俗文化展示厅等各项设施都在谋划一个更宜居的西区。西区几个新盘产品也热度爆表。
富逸荣景雅园
富逸荣景雅园由广东雍泰房地产有限公司开发,占地面积约25亩,规划4栋17-28层高层住宅,配套一层沿街商铺及双层地下车库。园区内打造全龄景观园林,设有儿童游乐、休闲娱乐、运动健身等空间。
▲ 效果图
项目在1月份正式开盘了,开盘报价9字头,近期,项目目新品3栋冻资中,在市区闹市地段,能有9字头,并且小户型产品,实在让购房者心动。咨询电话:4001534811。
▲ 户型分布图
龙腾水岸花园
龙腾水岸花园,自项目入市以来,一直蝉联汕头热盘榜单首位,复制了当年龙腾家园的热度,而且5字头打响了东牛田洋以及金凤半岛的楼盘争战。
项目位于鮀浦路与夏趾路交界处,坐落于蓄势待发的东牛田洋新城,规划建设12幢栋14-18层住宅,规划“森系+氧系”五重立体景观体系。项目在推户型建面约58-131㎡,报价5字头。展厅地址:金平区金凤西路龙腾水岸花园展厅,咨询热线:400-176-0760 转 618672。
周边其他项目在售价格在7字头、9字头,所以龙腾水岸花园5字头报价,吸引力十足,这也是项目会红的首要原因。
云熙花园
▲示意图
云熙花园位于潮汕路59号(潮汕路与竹堤路交界处,万达广场旁),规划建设13栋12层至33层住宅楼,自配约5500㎡商业、约3500㎡幼儿园,约2000㎡肉菜市场以及社区泛会所等,主推建面约100-129㎡三至四房户型,单价8字头起,咨询电话:400-176-0760 转 618600。
新宸湾
▲示意图
碧桂园新宸湾位于金平区大港河桥北侧,规建11栋22-26层住宅楼及两层地下车库。项目主推建面约69-211㎡,单价7字头起,带装修。