近期，三旧的项目一个接一个有新动作，位于龙眼路39号、41号浔洄综合商住楼“三旧”改造项目也在近日获得《建设用地规划许可证》，这是否也标志着旧改即将启动建设呢？

地块红线图

华诚龙眼路项目是2015年公示的一宗三旧改造项目，由汕头市华诚房产开发有限公司作为改造主体进行开发建设。项目项目位于金平区龙眼路39号、41号（龙眼南路与飞厦西路交界东北侧），交通便捷，配套齐全，生活气息浓郁，就是门前的龙眼路小了一些。

地块实景图

目前项目用地成功进行协议出让，受让单位是汕头市金平区东方街道浔洄经联社、汕头市华诚房地产有限公司，用地约4763.5㎡（7.14亩），成交价为665.6万元，折合楼面地价353.44元/㎡；土地使用年限：住宅用地70年；服务设施用地50年。项目用地上将进行清退工作。

该项目分为两大地块，B09地块为住宅兼容居住小区级服务设施用地（R21/R22）、B10地块为服务设施（祠堂、文化活动站）用地（R22）。

地块周边道路

项目地块位置为汕头市区总体规划的居住建筑功能区范围，周围已有多个成熟的生活小区，是目前汕头市繁华的住宅地段。该项目功能定位为封闭式物业管理的花园式高层居住小区，沿街配套部分商业用房。根据早先的规划，地块预计整体改造时间需要3年。