台商投资区的新盘建设正如火如荼地进行中，周边区域也有不少新盘亮相。近日，位于丽水庄的一宗三旧改造项目在政府网站上公示，该用地原计划由汕头市国信石业有限公司建设国信·宜景项目，但隆泰置业此前收购了该公司并更名「汕头市品誉房地产开发有限公司」，这宗用地也成为了隆泰置业的囊中之物，下称「隆泰丽水庄项目」。

隆泰丽水庄项目位于珠池路丽水庄珠华工业区（联侨中学斜对面），西面、南面为区间路，东面、北面为工业厂房，部分厂房仍在运作中。项目用地处于《丽水庄南片中区控规范围内》，现状工业厂房未来将逐步改造为住宅用地。

用地规划图

周边工业区

隆泰丽水庄项目实用地面积约5826.1㎡（折合约8.7亩），容积率：>1.0且≤4.5，5826.1㎡<地面以上计容建筑面积≤26217.5平方米，建筑密度≤25%，规划建设2幢18层商住楼，沿地块西面、南面设置1层商业网点，配套活动中心、社区办公室等。丽水庄片区以工薪及刚需为主，故该项目计划主推中小套型住房。

工程规划图

目前，项目已立起围挡，用地上原建筑基本拆除完成，此前已进行用地规划申请，预计2018年下半年启动工程建设，建设工期约24个月，预计2020年年底竣工验收并交付使用。该项目总成本约7100万元，由品誉公司自筹。

工地实景图

项目所在的丽水庄与绿茵庄、丽日庄、紫云庄等街区相连，是当前市区较为成熟的居住片区，生活便捷，购物、教育、工作、医疗等需求都能得到满足。项目周边目前以工业厂房为主，对项目售价或有影响，但宜居程度会随着三旧改造的推进而逐步提升，是刚需、工薪一族可以考虑的置业点。

周边部分配套