汕头市泰盛科技有限公司拟投资320000万元于汕头市华侨试验区东海岸新城新津片区建设汕头泰盛科创园-北区（暂定名）项目（F01-11地块），项目总用地面积76926.8平方米，建筑面积488068.68平方米，计容面积346170.60平方米。拟建两栋办公楼（32层），六栋高级人才公寓（27-43层），配置少量底商，并带有两层地下室。当前项目已投入12亿元。基坑支护工程施工完成100%；文化展示中心土方开挖100%，桩基施工完成95%；南区土方开挖完成50%，T3办公楼桩基施工完成30%。

泰盛科创园总用地面积167299.50平方米，总建筑面积982846.14平方米。项目在设计上力求充满活力的现代智慧办公园区及高尚人才公寓配套区，终新城一个多元、复合、时尚的生活工作一体化科技创客办公空间。项目拟分3个区域进行建设，整体从南区办公空间到中区商务商业购物环境，再到北区人才公寓居住社区，实现办公、购物、居住的柔性过渡空间布局。

泰盛科创园效果图

F01-11地块规划总用地面积76926.8平方米，总建筑面积488068.68平方米，规划建设8幢27-46层高级公寓及2幢33层办公楼，配套一层商业，高建筑高度150米，容积率4.5，建筑密度17%，绿地率32%，配建地下室两层提供1978个停车位。该地块设置有绿化、水池等园林景观。

F02-08地块规划总用地面积39474.8平方米，总建筑面积226318.44平方米，规划建设2幢23-34层办公楼，配套集中商业区3层，容积率4.0，建筑密度50%，绿地率20%，配建地下室两层提供902个停车位。该地块将建设一个大型的商业mall。

F02-10地块规划总用地面积50897.9平方米，总建筑面积268459.02平方米，规划建设3栋3层独栋办公楼、4栋18-22层高层办公楼，配套一层商业，以及1栋3层文化展示中心，容积率3.5，建筑密度28%，绿地率22%，配建地下室两层提供1018个停车位。该地块中，T1-T3栋临海布置，拥有良好的景观朝向。