一座城，因港而生，一座港，因城而兴，而汕头，是一座因港而生的城市，汕头被列为21世纪海上丝绸之路重要门户，在“一带一路”战略中，明确定位为粤东中心城市，华侨经济文化合作试验区，正是在此时局下强势突起，其中不得不提的，当属核心片区之一的珠港新城。

汕头珠港新城南临内海湾，系华侨经济文化合作试验区的重要组成部分，将以文化传承、低碳交通、生态绿城为理念，构筑“三轴四组团”的空间结构，高标准打造汕头的总部经济区。相较于东海岸新城的发展速度和势头，珠港新城要相对低调许多，但是作为未来汕头双中心之一，珠港新城还着力打造粤东区域总部园区，与“一湾两岸”各城市组团共同承担汕头市综合性商贸、商务、文化、康体及行政主中心职能。

2015年12月25日，敏捷地产经过12轮竞价拿下汕头珠港新城黄厝围片D04-06（之一）地块，强势进军汕头房地产市场，并将其打造为如今的珠港精品社区项目——敏捷·海琴湾。 

敏捷·海琴湾位于珠港新城黄厝围区，正处于汕头“华侨经济文化合作试验区”先行区、城市总部经济所在地的中心板块。据悉，该板块将打造为总部经济区，以引进企业总部和配套商务服务业为主，未来周边更将配置商业、教育和文化配套服务。这意味着，置业敏捷·海琴湾，作为自住则可享受总部经济区的社区配套，生活便捷度和品质都会以经济区的高端定位靠拢；而作为投资，则可以享受总部经济区带来的潜力，无论是出租还是投资转手，其市场空间都十分广阔。

值得一提的是，敏捷·海琴湾距海湾200米，临海却不受潮是不可复制的海湾居住地段。项目主打107-147㎡的洋房单位以及1栋公寓产品。产品户型设计精良，90%超高使用率，南北对流、通风采光效果极佳。同时配置双阳台及套房，园林、港湾景观悉数收藏，享全新港湾生活新体验。

目前，珠港新城正在进行全方位的建设，交通的升级、配套的完善，龙光基业、国瑞、雅士利、联泰、超声、太安堂、金东海等企业进驻，也为珠港新城增添一笔浓厚的色彩。

交通建设提速推行

珠港新城城市建设用地约330公顷，其中约43%是公共服务设施和商业服务设施用地，22%为道路交通设施和公用设施用地，12%为居住用地，其余为绿化用地。新城将通过高密度路网、高强度建设、宽敞空间、标志性建筑形成商务中心形象，商务核心岛建筑高度可达165米，塑造错落有致的天际轮廓线。

新城规划还设置“三横六纵”的干道路网格局，强化东西向交通联系；构建“城市轨道+快速公交+常规公交”的公共交通系统，沿中山路预留城市轻轨3号线，沿天山路和海滨路设置快速公交车道，沿中山路、珠港路、衡山路、嵩山路、黄山路规划主要常规公交线路。周边规划有轻轨3号线、轻轨5号线、快速公交、快速内环等交通设施，向东中泰立交桥、在建的汕头高铁站，向南接驳跨海隧道。

配套齐全 休闲娱乐一应俱全

珠港新城作为华侨试验区的总部核心，坐享充沛的基础设施配套，其规划有美术馆、滨海艺术中心、歌剧院、渔人码头、游艇码头、水上餐厅、星级酒店等新型市政文化配套。并且珠港新城与成熟的东区仅一路之隔，可以享受东区的生活服务，也加快自身的成熟速度。

珠港新城四大组团将更加完善区域功能，其中总部经济组团，将大力引进企业总部，配套发展星级酒店、公寓、购物中心。商务配套组团，提速发展楼宇管理、会计审计、技术培训、信息咨询、法律服务等服务业。企业运营组团，增强企业运营功能，建设企业商务运营中心。商住混合组团，充分利用坐拥海湾、蓝天、美景等区位、环境要素，打造独具潮汕民居特色的滨海高端居住地。

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作为珠港新城的纯住宅项目，敏捷海琴湾在品牌房企敏捷地产的实力背景下，更着力于筑造精致滨海生活体验，户户采光，南北对流，户型方正，充分考虑潮汕人的居住习惯，融合19年开发经验，使住宅空间更具创意，空间利用超乎想象。

在滨海项目的开发规划上，敏捷地产拥有丰富的经验。在开发敏捷·海琴湾之前，敏捷地产已经开发出敏捷·温泉海岸、敏捷·三亚湾公馆等滨海居住、度假项目，这为敏捷·海琴湾提供了更多可行且有实例验证的建设规划，这将使得敏捷·海琴湾的从选址规划到设计建设，其品质与价值更能经得起市场的考验。

未来，随着周边地块的开放，片区氛围将以住宅用地完整呈现，【敏捷·海琴湾】将在整个滨海高端住宅区绽放更具魅力的海湾生活体验，作为中国百强房企的敏捷地产在汕头的项目将会继续延续，【敏捷·海琴湾】的未来充满想象。

【敏捷海琴湾】

二期98-127㎡

内海湾双园心新品

开盘在即！