房天下讯 汕头中海凯旋置业有限公司拟在汕头东海岸新津 A02地块 建设中海凯旋门（暂定名）项目，本项目总 138600万元，建设场址 地理位置坐标为北纬23°21′4.36"，东经116°46′4.08"。项目总用地面积69081.6㎡，拟建总建筑面积为219692.8㎡，计容建筑面积为182728.8㎡。

项目计划建设8栋32层住宅楼，1栋15层公寓，1栋4层幼儿园，并配套2层商铺。项目配套肉菜市场、居委会、超市、物业管理用房、社区服务用房、储蓄所、邮政所、电信所、停车场、公厕及垃圾转运站等。项目西侧和北侧为空地、东侧隔滨江大道为新津河、南侧隔规划路为龙光·御海阳光。

项目施工期环境影响因素主要有施工噪声，施工生活污水、地基挖掘时的地下水和浇筑砼的冲洗水、暴雨形成的地表径流、扬尘、施工机械尾气、油漆废气、建筑废物等。营运期环境污染因素主要有生活污水、地下车库废气、噪声、油烟废气、生活垃圾等。

A02地块命运波折

2014年12月17日，汕头东海岸新城一新出让地块截止挂牌，该地块实用地面积55994.2㎡，容积率1.0<R≤4.0，限高100米。谁会是继龙光、中海之后进驻东海岸新城的第三房企？作为东海岸新城的第三出让地块，"花落谁家"一直牵着汕头楼市的心，在大家一心认为这第三家房企要浮出水面的时候，汕头土地交易 却公布了该地块“未达到底价不成交”的消息。

随后，该地块重新进行了挂牌出让，拍卖起始价与此前相同。2015年1月28日，汕头东海岸新城新津 A02组团地块成功被厦门中交拍下，成交价53250万元，折合楼面价约2377.48元/㎡。

A02地块实景图

开发商公示信息

汕头中海凯旋置业有限公司成立于2015年02月12日，注册资本约10204.08万元，法定代表人为王然，其股东包括中交（厦门） 有限公司、汕头市中海宏洋地产有限公司，经营范围：对交通、市政、环保、造地工程的基础设施建设和 ；房地产开发、经营和 ；物业管理。

在2016年8-9月，该公司对企业名称、法人股东、法定代表人等多个事项进行了变更：8月2日，法定代表人由刘军利变更为王然，同时，汕头市中海宏洋地产有限公司成为该公司继中交（厦门） 有限公司后的第二家法人股东，9月2日，公司名由汕头中交置业有限公司变更为汕头中海凯旋置业有限公司。

西安中海·凯旋门效果图

意见征集公示

为严格执行《中华人民共和国环境影响评价法》，汕头中海凯旋置业有限公司委托珠江水利委员会珠江水利科学研究院承担中海凯旋门（暂定名）项目的环境影响评价工作，为广泛征求公众意见，特在汕头环境科学网站上进行网上公示，公示期5个工作日。公示期间对项目建设有异议、疑问或建议的公众，可以通过信函、传真、电子邮件等方式向环评单位提出意见或建议。

环评单位名称：珠江水利委员会珠江水利科学研究院

通讯地址：广州天河天寿路105号天寿大厦2203

联系电话：020-87117547 （罗工）