11月22日15点，濠江区茂洲岩挂牌73亩用地正式开拍，起拍价位是47800万元，最终是由平日上以48300万元拍得，楼面价2466元/平，溢价率1.05%，这是平日上在濠江区的第二个项目，个项目为平吉上苑。

该地块位于汕头市濠江区茂洲岩A15、B04地块，面积为48970.594平方米，其中 A15地块实用地面积32539.613平方米， B04地块实用地面积16430.981平方米。

地块位置图

地块红线图

地块现状图

平日上地产深耕深圳，先后布局上海、长沙、江阴乃至澳大利亚，企业在濠江的个项目——平吉上苑 地处南滨路，邻近潮博馆，背山瞰海，享受两桥一隧道、高铁+高速、公交、轻轨(规)等共同构筑立体交通网络，紧邻红树林生态公园、海洋公园、体育公园等规划配套，坐拥 绿地总部中心 、 潮宏基广场 等商业地标构筑的繁华商圈，更有知名学府金山中学等一系列全龄段教育资源。

▲ 交通区位图

平吉上苑 规划5栋高层住宅，体量达到13万㎡，打造简约时尚特色的现代建筑，内部园林构筑以「如意」为主题的双中庭园境，并引入智慧社区理念。

延伸———茂州岩控规

5月24日，濠江区发布了《汕头市濠江区汕头南新城市中心控制性详细规划》、《汕头市濠江区茂州岩高尚生活圈控制性详细规划》（下称茂州岩控规）两份控规草案，其中《茂州岩控规》规划区位于濠江北岸，规划面积81.03公顷（合约1215亩），具体规划范围为：南至磊广路，北至山体等高线35米山林防火道，东至华侨医院，西至高速公路匝道。茂州岩片区将作为濠江新城的重要组成部分，打造以居住为主，兼有商业、行政办公等配套于一体的大型高尚城市生活区。

茂州岩片区内规划二类住宅/商业用地179609㎡（合约269亩）。其中占地的一宗用地约60625㎡，现状为药业公司及绿地。片区北部则保留成片绿地，部分设置商业/娱乐中心。规划范围内还配套有幼儿园和小学各2所，以及市场、活动站、老年人日间照料中心等。

▲ 规划详细信息

茂州岩片区和磊广大道南侧的茂州PPP项目推进落实后，将助力濠江宜居新城，串联临港经济区，有助于激活南部新城活力。 茂洲片区新型城镇化综合开发PPP项目分为一主（茂洲片区，允许建设区近1800亩）、一副（马滘综合体基础项目，允许建设区超250亩）、一配套组成， 确定由达濠市政建设有限公司牵头，广东省联泰集团有限公司、中铁隧道勘测设计院有限公司组成的联合体为社会资本中标单位。

▲ 茂州片区效果图