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云禧大厦 PK 半岛逸景花园角逐汕头热盘TOP5

2019-11-18 19:11作者:房大秘

基本信息PK

云禧大厦半岛逸景花园
项目地址:后宅镇海滨路中段北侧青澳管委青澳湾旅游渡假村I段
开发商:南澳县恒天房地产开发有限公司汕头市盛通投资有限公司
绿化率:30.00%35.00%
容积率:6.692.50
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅普通住宅,酒店式公寓,商住公寓
项目特色海景地产,旅游地产海景地产,旅游地产
产权年限云禧大厦普通住宅产权为70年半岛逸景花园普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,商住公寓产权为70年
均价5500.00元/平方米9000.00元/平方米
开盘时间:开盘时间待定2015年11月28日 1#已开盘
交房时间:预计2020年10月 1#交房2017年12月 1#交房

周边信息PK

云禧大厦

交通状况:目前无公交车直达

从澄海莱芜渡口搭船至南澳县,沿环岛公路行车至后宅镇前江湾。

幼儿园:南澳县第一幼儿园、中苑幼儿园、明珠幼儿园

中小学:后宅镇中心小学、南澳三中、南澳二中、南澳中学

综合商场:世纪华联(南澳店)、南澳实惠百货,山顶综合肉菜市场

医院:南澳县人民医院、南澳县妇幼保健院

云禧大厦

半岛逸景花园

交通状况:公交:601、602

幼儿园:南澳县第一幼儿园、明珠幼儿园。

中小学:后宅镇中心小学、西山小学、云澳中心小学、全球通希望小学、南澳中学、云澳中学、南澳县第二中学、南澳县第三中学、南澳县职业技术学院

综合商场:爽客便利店、老吴便利店、顺来商场、华信购物、娟娟百货商店、海松便利店

医院:南澳县人民医院、南澳县妇幼保健院

半岛逸景花园

户型信息PK

云禧大厦

云禧大厦户型类别:1居,2居,3居

户型面积:29.00平方米-129.92平方米

户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)

云禧大厦

半岛逸景花园

半岛逸景花园户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:49.00平方米-142.65平方米

户型举例:2栋C梯06户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:作为主要活动区域,主卧或客厅不方正,后期需通过家具布置增加对空间的利用;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卫生间没有对外窗户;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,适当缩放家具比例以满足空间舒适感;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

半岛逸景花园

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