10月22日，经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权，地块位于汕头市濠江区茂洲岩A15、B04地块，面积为48970.594平方米，起拍价位47800万元。

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。不接受联合申请竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年10月22日至2019年11月21日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年11月11日至2019年11月21日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/），在“资料下载”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件下载”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年11月21日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年11月21日16时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年11月11日至2019年11月22日15时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内持有关资料与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体签订工作由濠江区自然资源局承办。

（五）竞得人须负责投资、报建和建设《汕头市濠江区茂洲岩高尚生活圈A15地块、B04地块国有建设用地公共设施配套建设合同》（以下简称《配套设施建设合同》）中要求配套的全部内容，并在签订土地出让合同同时与汕头市濠江区土地储备中心签订《汕头市濠江区茂洲岩高尚生活圈A15地块、B04地块国有建设用地公共设施配套建设合同》。

（六）本次网上挂牌出让地块成交后，成交总价款分两期缴交：

首期竞得人应自出让合同签署之日起15个自然日内交付至50%(含竞买保证金转作成交价款部分)，余款50%在出让合同签署之日起一年内一次性缴清。第二期付款应按照支付期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。

成交价款必须以现款缴交，且不得与受让人被欠债权相抵扣；缴交的，受让人应缴纳违约金，按缴交款项每日1‰的标准计算。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。

（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www.shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy》进行公告。

（八）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（0754）88260780

开户单位：汕头市公共资源交易中心

开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

账 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取