今天上午，东海岸新城新溪片区再推一宗住宅用地，出让地块位于新溪片区A组团A04-05、A04-08、A03-19地块，实用地面积119551.4平方米（折合约179.327亩），挂牌起拍价23.06亿，加价幅度2400万元，起拍楼面价为5656元/平方米，将于9月11日竞价。

作为新汕头未来中心，东海岸新城自华润置地落子新溪片区以来，受到各方关注。本次东海岸新城再推新溪片区稀珍住宅用地，将进一步加快城市东进步伐，成为汕头建设省域副中心城市新的创新驱动力。

地块信息：2.0＜地块容积率≤3.5，建筑密度A04-05、A04-08地块≤25%，A03-19地块≤30%，建筑限高≤100米，绿地率≥35%。地块亲水相伴，东侧俯瞰体育公园，与城市绿肺为邻。幼儿园、小学、中学等教育配套坐落其旁，享一站式优质教育资源等，建成后势必将成为城市新的高品质滨海人居标杆。

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目前，东海岸新城已有中海、华润、保利、龙光、国瑞等性知名品牌房企入驻，华润海湾中心、国际眼科中心、华侨实验学校、汕头金中海湾校区等综合配套设施均已落地，产业和人口集聚效应逐步凸显，发展活力显著增强，宜居宜业优势进一步巩固提升。

借助汕头大力筹办亚青会的契机，华侨试验区尤其是东海岸新城无疑将迎来新一轮的机遇。目前，亚青会“一场两馆”概念方案已经项目规划建设领导小组审议确认，一、二期项目计划于7月底前启动建设。

目前，东海岸新城的住宅楼面价已经从最初的2377元/㎡（凯旋门雅苑）涨至11052元/㎡（御海天韵雅园），这宗用地最后会拍出多少的楼面价，让我们拭目以待。

▲ 东海岸新城楼盘土拍信息（更新至2019-7）

与之相隔一海的新津片区，的住宅楼面价已经达到11052元/㎡，片区的住宅均价已经达到13000元/㎡左右。新津片区凭着宽阔的土地资源以及同等区域下的优势，加上2021年亚青会的举办，该片区或许将成为外来投资者的关注热点。

而目前东海岸新城新津片区还有大量的在售/待售住宅项目，库存量和业态丰富，户型区间涵盖投资、自住领域。您觉得这宗用地会有哪些房企参与竞夺，成交价多少？欢迎留言与我们一同分享！