近日，南澳青澳湾挂牌一宗旅馆用地，用地位于南澳县青澳湾澳角路A-1-11地块，宗地面积5733.53平方米（折合8.6亩），容积率≤3.0，建筑密度≤25%，建筑限高≤70米，出让年限40年。起拍价3950万元，加价幅度197万元，起拍楼面价2296元/㎡。

挂牌开始时间为2019年7月23日9时，挂牌截止时间为2019年8月6日10时。

该宗用地位于香湖湾东侧，海韵华庭南侧，黄金海岸项目相邻。

地块红线图

建设要求

1、乙方必须在土地移交使用之日起6个月内动工建设。

2、乙方需延期动工建设的，应在期限届满之日前6个月内，向汕头市南澳县自然资源局提出具有充分理由的延建申请。

3、乙方超过规定建设期限1年仍未按规划要求利用土地的，由汕头市南澳县自然资源局无偿收回仍未建设地块的土地使用权。

南澳青澳湾因海水通透、沙质细腻，被海内外游客盛誉为“东方夏威夷”。青澳湾目前有多个住宅项目，碧海蓝天、香湖湾、黄金海岸、半岛逸景海岸等。

地块卫星云图

在早先的《南澳县青澳湾综合旅游区控制性详细规划》上，将在南澳县东海岸国际旅游度假区休闲广场项目位于南澳县青澳管委山岗村青澳湾西南侧，青澳北回归线广场，规划片区建设面积约为22亩(14665.20平方米)。拟划分六个功能区域，其中包括海鲜街餐饮区、生态停车场、特色海产品及纪念品售卖区、室内烧烤及茶座区、公共卫生间、冲淡区等。