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[摘要] 起始价为11.73亿元,加价幅度1300万元,起拍楼面价为5535元/㎡。
6月24日,汕头东海岸新城新溪片区首宗土地挂牌上市,土地性质为城镇住宅用地,地块位于新溪片区A组团A03-21,宗地编号WG2019-7,可出让面积60551.2平方米(实用地90.827亩),起始价为11.73亿元,加价幅度1300万元,起拍楼面价为5535元/㎡,将于7月26日竞价。
宗地面积60551.2平方米(实用地90.827亩),容积率>2.0,≤3.5,建筑密度≤25%,建筑限高≤100米,绿地率≥35%,停车率≥30%,土地出让年限70年。
东海岸新城新溪片区位于汕头东部城市经济带的中心区域,规划面积11.7平方公里。其功能定位为东部城市经济带的核心功能区、城市商务中心和行政中心,兼有高品质生活住区的滨海新城,将打造为粤东经济圈中央商务区(CBD)。本次出让地块位于新溪片区A组团,与新津片区隔江相望,该地块无公共配套建设要求,在规划指标上,性价比极高,未来发展潜力巨大。
地块红线图
目前,东海岸新城已有中海、华润、保利、龙光、国瑞等性知名品牌房企入驻,华润海湾中心、国际眼科中心、华侨实验学校、汕头金中海湾校区等综合配套设施均已落地,产业和人口集聚效应逐步凸显,发展活力显著增强,宜居宜业优势进一步巩固提升。
借助汕头大力筹办亚青会的契机,华侨试验区尤其是东海岸新城无疑将迎来新一轮的机遇。目前,亚青会“一场两馆”概念方案已经项目规划建设领导小组审议确认,一、二期项目计划于7月底前启动建设。
据了解,华侨试验区将紧扣市委“三四四”发展思路和“落实发展年”工作部署,率先融入大湾区,推动产业人才聚集,加快亚青会主场馆规划建设,以实实在在的工作成效,为加快汕头经济特区发展,打造现代化沿海经济带重要发展极贡献试验区的力量。试验区党工委副书记、管委会副主任陈斌在接受记者采访时表示,将实现“办好一次会,搞活一座城”。
▲ 华侨试验区
重大赛事将助推新城加快发展成熟,东海岸新城空间功能和景观特性将大幅提升,住宅、配套设施和公共设施不断跟进,东海岸新城必将迎来新一轮大发展。
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