今日，潮南区今年的首次住宅用地土拍迎来了意料中的结局，威顿公司以总价3900万元拿下潮南区陇田镇浩溪居委坑仔洋2宗住宅用地，共计约15.5亩，成交综合楼面价1019元/㎡，溢价率0.78%。

这两宗用地与去年潮南新拍拿地的威顿名苑相邻，由于这两宗地块相对较于分散，最终拿地之后将与去年拿地的27亩住宅用地和30亩旧改用地一起合并开发。

根据早先公示，潮南这个新盘威顿名苑占地约72亩，除去早先拿地的57亩，本次推出的15.5亩正好匹配完整，项目整体建筑面积约25万平方米，规划建设6幢28-32层住宅，主推98-200㎡户型。

项目效果图

项目效果图

【宗地信息】

宗地一：2018-9-A1地块的实用地面积为7055.47平方米（折合10.5832亩），起拍总价3260万元，加价幅度20万元，该用地规划为城镇住宅用地，2＜容积率≤4.5，建筑密度≤45％（主楼≤25％），绿地率≥25％，建筑限高≤100米。

宗地二：2018-9-A2地块的实用地面积为3252.41平方米（4.8786亩），起拍总价610万元，加价幅度10万元，该用地规划为城镇住宅用地，1＜容积率≤2，建筑密度≤45％（主楼≤25％），绿地率≥25％，建筑限高≤100米。

【建设要求】

1、乙方必须在土地移交使用之日起1年内动工建设。

2、乙方需延期动工建设的，应在期限届满之日前6个月内，向汕头市土地行政主管部门提出具有充分理由的延建申请。

3、乙方超过规定建设期限1年仍未按规划要求利用土地的，由汕头市土地行政主管部门无偿收回仍未建设地块的土地使用权。

【威顿名苑户型鉴赏】

D-02/03户型

三房两厅两卫

建面约98㎡

户型点评：

紧凑三房两厅二卫，户型方正，大面宽，短进深，舒适自由生活；

客厅、餐厅、阳台畅达相连，打造自由居家空间；

客厅外接景观阳台，和自然接触；

双卫生间配套，干湿分离，保持居家清爽洁净；

赠送面积约达6.08㎡，让生活品味更多乐趣空间。

D-01户型

四房两厅双卫

建面约129/127㎡

户型点评：

紧凑小四房，装下三代同堂的天伦之乐；

动静分区，私密起居与互享天伦互不打扰；

4米宽阔客厅，超大景观阳台，尽然气派；

主卧套间，配套独立卫浴，观景飘窗，更尽奢华生活；

赠送面积约达12.76㎡，让生活品味更多乐趣空间。

A-03户型

四房两厅三卫

建面约163/160/169㎡

户型点评：

大气四房两厅三卫，功能分区合理，实用率高，无尚奢华空间；

尺度开合有序，铺陈典范大宅生活品质；

宽奢餐厅，客厅连接观景阳台，彰显尊贵生活质感；

奢华双主卧套间，配套独立卫浴，尽显超然于世的大气风范；

赠送面积约达17.68㎡，让生活品味更多阔绰空间。

C-01户型

五房两厅三卫

建面约208㎡

户型点评：

楼王户型大气宽敞，南北通透，双轴线通风，彰显尊贵生活；

约6米面宽客厅，超大景观阳台，彰显大气风范；

客厅餐厅空间借用，大面宽阔绰空间感，生活起居自在穿梭；

豪华双主卧套间，均配套独立更衣室、卫浴，私密尊崇之至；

赠送面积约达16.78㎡，让生活品味更多乐趣空间。