望洋山路22号御海天韵雅园由汕头市龙光宏璟房地产有限公司开发建设，于2019/04/30取得预售许可证：汕房预字（2019）第016号，许可范围：第1、3幢铺面、第4幢及第1-10幢部分 地下室车位 钢筋混凝土结构31层（另含地下室2层），共计220套，获批总建筑面积23767.85平方米，发售日期2019/05/10。

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据房天下监控中心统计，御海天韵雅园获准销售高层住宅：180套，户型面积106.87-141.07平方米。具体分析如下：

此次，御海天韵雅园获准销售住宅总建筑面积22569.6平方米，总套内面积17383.2平方米，总分摊面积5186.4平方米，计划销售总价351294951元，均价约15564.96元/平。此外，项目获准销售铺面：29套，建筑面积28.37-50.84平方米，备案价28270.01-57559.99元/平；获准销售车位：11套，建筑面积8.8-12.72平方米，备案价300000元/个。

注：数据来源汕头市住建局网站公开信息，由汕头房天下整理分析。商品房预售备案价由开发商与相关部门共同制定，市场售价有一定浮动，房源销售请咨询售楼处。