今天澄海区位于莲花镇的一宗商业用地再度挂牌，该宗用地位于澄海区莲华镇东铁路东侧、古港路南侧，地块实用地面积6397.8平方米（9.5967亩），在去年12月的时候挂牌拍卖，起拍价1789万，加价幅度18万元，折合起拍楼面价1118元/平。

该宗用地于去年12月27日流拍，本次再度恢复挂牌，各项数据均未有改变，挂牌开始时间2019年5月20日上午9点，挂牌截止时间2019年5月31日下午4点。

地块容积率≤2.5，建筑密度,≤50%，绿地率≥20%，建(构)筑物限高40米，出让年限40年。地面以上计容总建筑面积不大于15995平方米，其中生活市场计容建筑面积不小于2500平方米。

地块红线图

在早先澄海区城乡规划局公布的《汕头市澄海区莲华镇中心片区控制性详细规划（草案）》中，规划将该片区打造为莲华镇未来的行政、公共服务中心，集行政、商贸、文化娱乐和旅游服务为一体，配套设施完善、环境优美的镇中心区，其中就包含了这宗商业用地。

该控规规划范围由省道池樟路—东碧路—东铁路—溪碧路—隆碧路—瑞莲路—溪碧路围成范围，规划总用地面积为54.95公顷。