港澳路18号御海天宸花园由汕头市龙光宏璟房地产有限公司开发建设，于2019/01/31取得预售许可证：汕房预字（2019）第006号，许可范围：第1、3、5、6幢及二区部分地下室车位 钢筋混凝土结构29-31层（另含地下室2层，部分1层），共计622套，获批总建筑面积67053.24平方米。

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据房天下监控中心统计，御海天宸花园获准销售高层住宅：410套，户型面积153.29-159.67平方米，均为四房二，南北朝向。备案价12070元/平，位于1幢201，建筑面积159.56㎡；备案价17700元/平，位于6幢2004、2104、2204、2304，建筑面积159.56㎡，单套计划销售总价，为2824212元；单套计划销售总价为1872892元，位于3幢203，建筑面积153.39 ㎡，单价12210.00 元/平。

此次，御海天宸花园获准销售住宅总建筑面积64291.88平方米，总套内面积50357.72平方米，总分摊面积13934.16平方米，计划销售总价967213253元，均价约15044.1元/平。此外，项目获准销售车位：212套，建筑面积8.8-25.44平方米，备案价300000-450000元/个。

注：数据来源汕头市房管局网站公开信息，由汕头房天下整理分析。商品房预售备案价由开发商与相关部门共同制定，市场售价有一定浮动，房源销售请咨询售楼处。