港澳路18号御海天宸花园及二区部分地下室车位由汕头市龙光宏璟房地产有限公司开发建设，于2018/12/29取得预售许可证：汕房预字（2018）第039号，许可范围：第2、7、8幢及二区部分地下室车位 钢筋混凝土结构28-31层（另含地下室2层），共计578套，获批总建筑面积64238.02平方米，发售日期2019/01/08。

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据房天下监控中心统计，御海天宸花园获准销售高层住宅：340套，户型面积153.29-378.2平方米。备案价14780元/平，位于7幢203，建筑面积153.29㎡（四房二，南北）；备案价21560元/平，位于8幢2901连3001，建筑面积378.2㎡（六房二，南北）。单套计划销售总价为8153992元，位于8幢2901连3001；单套计划销售总价为2265626元，位于7幢203。

此次，御海天宸花园获准销售住宅总建筑面积60844.9平方米，总套内面积48701.92平方米，总分摊面积12142.98平方米，计划销售总价1086583334元，均价约17858.25元/平；此外，项目获准销售车位：238套，建筑面积8.8-25.44平方米，备案价280000-420000元/个。

注：数据来源汕头市房管局网站公开信息，由汕头房天下整理分析。商品房预售备案价由开发商与相关部门共同制定，市场售价有一定浮动，房源销售请咨询售楼处。