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[摘要] 南澳县后宅隆澳盐场新城区是南澳县社会经济发展的重大战略部署,计划打造成为南澳县城的金融、商贸、商务中心、文化休闲中心、生态环境优良的滨海新城区。
南澳县后宅隆澳盐场新城区是南澳县社会经济发展的重大战略部署,计划打造成为南澳县城的金融、商贸、商务中心、文化休闲中心、生态环境优良的滨海新城区。近期,该片区规划进行了局部修编,主要针对片区内4宗地块进行用地性质变更以及部分规划道路进行调整。
本次变更的地块及道路具体修编方案如下:
一、将位于该控规D02-2地块内(位于竹仔澳南侧)的1812平方米土地,其用地性质为居住配套服务设施用地,其规划设计要点为:建筑密度≤30%、容积率≤2.0、绿化率≥30%。因拟选址该位置建设LNG加气站项目,其用地性质变更为加气站用地,容积率变更为<1.0,其他规划设计要点不变。
二、将位于该控规E01-5地块,其用地性质为供燃气用地;E01-4地块,其用地性质为公共交通站场用地。(上述地块位于县交通局北侧)因拟选址该位置建设南澳县汽车客运综合站项目,其用地性质变更为公共交通站场用地,面积约6000平方米,其规划设计要点为:建筑密度≤30%、容积率≤2.0、绿化率≥30%。将位于该控规E01-2地块的北侧约2000平方米土地,其用地性质变更为供燃气用地。
三、因国道G539连接线新建工程项目建设需要,须对该控规中的规划道路西山路、中兴北路的线形进行微调,具体调整不涉及到周邻规划地块规划设计要点的变化。
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